|
||||
专家谈出路
韩世同(广州寒桐投资顾问有限公司总经理):
逐步降价,回笼资金
广州寒桐投资顾问有限公司总经理韩世同指出,现在绿城其实是在“苟延残喘”。最近关于绿城的新闻,是绿城大规模扩充经纪人团队。对此,韩世同认为,绿城搞错了方向,现在最要紧的是降价销售,或者卖出一些项目、地块回笼资金,有点亏损也比崩盘强。
“做豪宅不是不降价的理由,连星河湾不也都降价了?!”韩世同回顾说,2008年,市场形势开始转差,恒大御景半岛当时的售价为1.3万-1.4万元/平方米,根本卖不动,后来金沙洲板块的其他楼盘以低价入市,恒大扛了半年,一次性跳水到7000-8000元/平方米,才实现顺利出货。其实,恒大完全可以有另一种选择,从1.3万-1.4万元/平方米先降到1.1万元/平方米,再到9000元/平方米、8000元/平方米、“7字头”,这样总利润会更高。前车之鉴,绿城可以参考。 (赵亚洲)
微博众议院
科毅化纤:不管绿城降不降价,恳请广大的兄弟同胞别买绿城(的房子),让他扛着吧,反正有地方政府埋单。别的房子多的是,再等等就会降了,扛得也差不多了。
顾伟:绿城破产方能促使其他地产大鳄有所震动,房价方有回到合理的可能。但这仅是普通百姓的一厢情愿。土地财政不改一切都是浮云。
武汉市网友远方:为什么绿城房产要降价?!房地产有哪一家做得比绿城好?绿城每年都会为业主举行活动,物业服务优,小区环境美,住宅品质高!投入高,当然房价也就高了啊。不是因为地方政府支持所以硬气不降价,是真的没法儿降。一分价钱一分货!(记者赵亚洲)
上一页1 2