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据新华网报道,太原星河湾楼盘部分业主反映,房屋出现大理石面断裂、地板变色、吊顶坍塌、房门变形、甲醛中高度污染等现象。交房至今将近半年,房屋仍在整修过程中,不少业主迄今无法入住,精装房成了“闹心房”。
太原星河湾楼盘在山西被视为“天价楼盘”,于2010年7月31日开盘。当时,太原商品房均价为5000元/平方米,星河湾的精装修房则卖出了均价约20000元/平方米的高价。但在2011年9月28日交房时,星河湾的部分业主们却发现高价买下的精装房问题百出。
广州星河湾负责处理相关事物人士承认,太原星河湾存在非常严重的质量问题,而且不是个别的问题。
这位人士表示,装修过程中,存在施工队伍不符合标准的问题,不能胜任精装修房的要求。在管理流程方面,装修完了应该复查,但也没有及时发现和解决问题。
业主们认为,交付房屋时的精装修质量没有达标,开发商既然承认了精装房存在问题,就应当对业主进行补偿。对于这一诉求,开发商表示不能满足。星河湾认为,在业主和开发商签订的《商品房买卖合同》以及《买卖合同补充协议》上,该房屋经验收合格就可以达到交房标准,补充协议里对验收合格的标准的规定是,只要有《单位工程质量竣工验收记录》《建筑工程消防验收意见书》《电梯安全检验合格证》,就视为达到了交付条件。精装修部分合格不合格,不在交房协议之内。