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(记者马向新)近日,江南西地铁站附近江南 新地 的大部分商铺都在清货准备搬迁,记者从商家处了解到,由于该商场近来要装修升级,重新收几万到十几万元不等的入场费,租金也上涨约30%,很多老商家不得不搬走。
零食三四折十店九搬
3月16日下午,记者来到江南新地,发现很多卖衣服、鞋子、皮具的个体商家店面都挂着“清货”、“搬迁“字样的牌子。连一些连锁的商家,包括时间廊钟表店、零食连锁店、欧时力、堡狮龙等服装连锁品牌,都打出了清货搬迁的字样。有些零食商家打三四折清货。
一服装店店员告诉记者,店铺要在3月18日搬迁,必须在此之前把货物都清掉。搬迁的原因,“是商场要升级改造,进行装修,装修之后铺租也会上涨,于是老板决定不再继续在这里开店了。”
记者采访了皮具、精品商家,搬迁的时间都差不多,基本都要在3月底前搬迁。
商场:装修后租金600~1000元
商场管理处招租处的工作人员告诉记者,商场的确准备装修,装修后每平米的租金将会是600~1000元之间。
一名3年前就进驻该商场的老板刘先生(化名)介绍,3年前,该商场以极低的租金吸引商家进场经营,“当时只是从营业额中提成作为铺租,现在做旺了场,就开始提租金了,无论新老商家,都要重新交入场费,从几万元到十几万元不等。”刘先生告诉记者,除了重新收入场费,铺租也起码提升了30%左右,“以前算下来铺租是200多/平方,而今后,负一层起码每平米均价要500元左右,一般都要600~700元/平米,而负二层的铺租则在300~400元/平米。算下来负二层升租30%,负一层起码升租50%。”
(马向新)