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以景兴区曾遇尴尬
试图开辟北部地区发展空间,为北部地区找到合适的发展方向,成都并非是首次。
近年来,众多旅游景点在北部地区集中落地。如就北部近郊自然风貌而打造的凤凰山、北湖公园、熊猫基地等众多生态旅游景区,除了沾光国宝的熊猫基地外,大多数都在开门火热一时后就回归沉寂,有的甚至被遗忘与抹去。
北湖公园堪称成都北部文化旅游发展兴衰的一个缩影。
北湖公园位于成都市成华区,距市中心约15公里,规划面积2.86平方公里,水面面积近千亩,绿化面积近3000亩。2006年正式开园营业。最初几年,北湖公园因宁静自然的湖区风貌与独具特色的水上乐园、农家休闲而吸引了一大批成都市民。但短短5年,北湖公园便迅速衰败。
风景区的设置并未给北部地区的整体文化氛围带来提升,北部业态仍旧低端和分散。“旧的规划设施已经不能满足现在的需要,北湖公园整体规划都要进行调整。”北郊风景区管委会负责人告诉记者。
2010年,北湖公园闭园修整,如今3000亩绿地荒草丛生,落叶遍地。
2011年,成都市提出现代商业物流国际化金融城[ 最新消息价格户型点评]市发展蓝图,成都市政府下决心大手笔、大力度地治理改造北部地区。
昭觉寺样本[最新消息价格户型点评]
作为成都北改动工的第一个项目,成华区昭觉寺片区项目备受关注。
据成华区政府工作人员介绍,昭觉寺片区将打造成城北最大的城市综合体项目——绿水青龙综合体,“可以称得上真正意义上的旗舰式ShoppingMall”。按照规划该项目将依托地铁出入口、昭觉寺、动物园和2.5环而建,新置6大天桥,辐射区域人口40万。目前该项目搬迁工作已经开展,预计今年上半年结束。
昭觉寺片区在力求成为集购物、餐饮、休闲、娱乐、旅游甚至金融、文化功能于一体的区域文化服务核心区。“以目前规划来看,该综合体的规划基本上涵盖了主要服务业形态,功能的大杂糅也说明了北部地区城市功能的缺失与业态的低端。在完善、提升城市功能的建设上,昭觉寺片区改造更应注重区域特色的发展方向。”业内人士分析道。
而片区的核心——昭觉寺也将在此次改造中焕发新颜。
此前,昭觉寺外围约有大小商铺二十多家,主营批发佛教用品,逢重要节日香烛零售与算命术士的摊点云集在道路两旁。而今后这样的风貌将不复存在。据知情人士透露,昭觉寺整体外观形象将仿照文殊院外围进行包装。而文殊院在打造外围商业街时,为保证业态的统一,所有的商铺无一出售。据上述政府工作人员告诉记者,该片区将按照昭觉寺建筑的整体格调[ 最新消息价格户型点评],在外围打造一个以佛教为主题的商业休闲中心,建筑形态以深暖灰的传统建筑样式为主,以与昭觉寺建筑群相协调。
现在,昭觉寺片区的拆迁项目已经动工。昭觉寺内青烟袅袅、青灯红烛,寺外则是机器轰鸣、断壁残垣。当问到北改将为昭觉寺带来的巨变时,寺内师父道:“觉悟世间无常,不为尘世所扰。”