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两会期间,国务院总理温家宝在中外记者见面会上,谈到合理房价时称:“合理的房价,应该是使房价与居民的收入相适应,房价与投入和合理的利润相匹配。现在我可以明确地告诉大家,一些地方房价还远远没有回到合理价位。”
民间出炉
“合理房价公式”
合理价位是多少呢?不少关注房价的网友,纷纷用“房价收入比”来换算自己所在城市的“合理房价”,并称其为民间的“房价公式”。
“合理房价公式”计算方式为:“2011年当地城市人均可支配收入×家庭平均人口×合理房价收入比(6年买一套房)/90平方米”,之所以除以90平方米,网友解释称,是因为建面90平方米是大户型和小户型的分界线。
其中,一份包含上海、杭州、南京、重庆等14个城市的合理房价表更是在微博上风行。根据微博上盛传的这份一览表显示,14个城市中“合理房价”最高的为上海4830.7,最低的长春2731.64,而重庆的“合理房价”为建面2787.6元/平方米。