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为了解决流动性危机,尽快消化过剩的房地产,西班牙金融机构目前采取了包括加强广告宣传、降价和优惠等在内的多种措施。许多银行还把房地产剥离出去,成立了独立的置业公司。
日前,有西班牙媒体报道说,西班牙一些金融机构将共同成立一家超级房地产企业,把市场锁定在国际投资基金上,以求大规模处理其拥有的房地产。
而对于塞塞尼亚这类鬼城里的房子,有银行正以原价折50%的“跳楼价”求售,叫那些投入毕生积蓄和申请大笔贷款买房来投资的人情何以堪。可是,即使楼价再低,也没能卖出去。因为西班牙失业率高达23%,有能力买房的人越来越少了。
据西班牙发展部估计,目前全国待售的新房有68.7万套,但其他组织研究得出的数字是160万套。
西班牙最受欢迎某网站研究员恩西纳尔称,房地产经济的急速扩张和迅速衰落,正在改变人们对房地产的认识。(陈思进)