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2012厦门土地第一拍两岸金融中心[ 最新消息价格户型点评] [最新消息价格户型点评]3幅商用地出让
4月13日,厦门市将举行2012年开年第一场土地拍卖会,届时将公开出让湖里区06-11两岸金融中心片区仙岳路与环岛干道交叉口西南侧2012P01、2012P02、2012P03三幅地块,三幅地块的用途为商务金融用地、批发零售用地以及住宅餐饮用地。此次拍卖不设拍卖底价,按照价高者得原则确定受让人。
去年年终的最后一场拍卖会遭受了市场冷漠,在出让的9幅地块中有3幅地块惨遭流拍,而今年4月13日的土地拍卖会将是时隔4个多月后,2012年厦门首场土地拍卖会。从某种程度上说,作为开年第一拍,此次拍卖地块的属性、未来成交与否对检验厦门市场环境显得尤为重要,也更具有象征意义。
今年春节过后,厦门住宅成交量一度陷入胶着状态。但是2月份以来,博弈双方中的不少开发商首先作出让步,厦门岛内外各区多个楼盘推出大幅让利优惠,促成了楼市“以价换量”。数据显示,2月份,厦门全市住宅成交1621套,比1月的837套增加了784套,环比上涨93.67%;而3月份全市住宅成交量又将突破新高。
在这种的市场环境下,2012年厦门首场土地拍卖会所推出的3幅地块均为商业用地,而并非住宅用地,且3幅地块紧邻厦门湖里万达[ 简介最新动态][简介最新动态]广场,周边景观资源丰富,驱车数分钟可抵达五缘湾湿地公园、环岛路,且由集美大桥、翔安海底隧道进出岛内外十分方便,地理位置优越;此外,地块可依托湖里万达广场的商业价值,未来升值潜力大。
分析人士猜测,按照以往的例子,在这种环境下所推出的商业地块都是已经有意向买主,在权衡市场形势而推出的。究竟这三幅地块将花落谁家,本网将继续跟踪报道。
两岸金融中心湖里区指挥部
2012P01地块现场
2012P02地块现场
2012P03地块现场
项目周边交通信息图