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4月5日,融创中国公布3月业绩显示,3月单月融创共实现合同销售额20.4亿元,同比增长221%。至此,今年第一季度融创累计实现合约销售42.6亿元,同比增70.4%。
从城市分布来看,融创中国3月合同销售额中,各城市贡献占比依次为:天津38%、北京27%、重庆15%、苏南(包含无锡、苏州、宜兴)20%。在销售额实现持续增长的同时,融创整体销售均价也从之前的1.1万元/平米升到逾1.6万元/平方米。
在今年3月底召开的2011年度业绩会上,融创中国董事长孙宏斌曾透露,融创今年的收入肯定会比去年好,“因为融创去年上半年卖的项目比较少,大部分都是下半年推出,而今年是全年卖,所以完成销售的压力不是那么大。”据悉,融创今年的销售目标是220亿元左右,与去年相比增长25%。
除了高增长的业绩,融创去年的购地款目前已经全部付清,“相信没有其他地产公司能够跟我们这两点相媲美了”,融创中国财务总监汪孟德如是称。在成功竞得北京来广营和天津棉二地块后,有消息称,融创正在洽购上海的几幅地块。
业内人士认为,融创集中于中高端物业项目,令其较受调控政策影响,但也因此成为其高盈利能力的主因。