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吉利房号弄晕粗心业主
一套房子怎么可能有两个业主?王先生和林小姐一核对,很快弄明白了。
问题就出在楼层标注上。
王先生购买的房子,合同房号是1302,实际标注为1502;而林小姐购买房子,合同房号是1502,实际标注为1702。
和王先生一样,林小姐的购房合同上也对此进行了说明,但粗心的林小姐忘了这一茬,结果跑错了两层楼。
由于这幢大厦在交付时都没有安装房门,只是标注了一个房号,因此,林小姐不用钥匙就能开始装修了。
离谱的是,林小姐装修前还与物业公司签订了“房屋装饰装修管理协议”,但物业公司也没有发现这个错误,只是提醒她要看清楚房号。
双方协商不成闹上法庭
误会弄清楚了,王先生立即与林小姐进行协商,但始终没有达成一致,期间,林小姐也未停止施工。
王先生又去找物业公司。物业公司经过调查,发现林小姐确实装修了别人的家,立即向林小姐发出“停工通知”。
此时,林小姐才停止装修。但房屋内已进行了房间隔断、铺设电线电路、安装中央空调等装修,并造成墙体及地面多处受损。
更糟的是,此前王先生已经将两套房子租了出去,合同开始时间就在2011年8月25日,但因为林小姐的失误,租约无法履行。
王先生希望林小姐能将房屋恢复原状,并对自己所受的损失进行赔偿,林小姐没有同意。
无奈之下,王先生只好将林小姐和大厦的物业公司,起诉至鄞州法院。(通讯员尹璇张陶年记者陈翔)