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编者按:环境不仅决定购房者对一个楼盘的直观感受,而且对入住后的社区宜居度及楼盘市场价值都将起到至关重要的影响。
2011
年,《参考消息·北京参考》推出“京城楼市环境隐患楼盘系列报道”,获得广大购房者肯定。往后本刊将联合新华网房产频道继续曝光环境隐患楼盘。
楼盘名称:
玺源台
开发商:
北京泰乐房地产有限公司
【主要隐患】
地处西城区广安门外大街。项目北侧紧邻铁路,西侧为南蜂窝路,面临噪音隐患。铁路与项目间,矗立着一座信号塔。附近露天垃圾清洁站、废品收购点时有异味飘出。
【购房者说】
●购 房者李 女士:铁路太近,噪音让人担心
项目离铁路太近了,每天过这么多火车,估计到时声音肯定吵,比较担心。另外,距离北京西站也就几百米,交通固然方便,但闲杂人员可能比较多。
●购房者许阿姨:废品、垃圾应封闭处理
现在很多小区都采用的密闭式垃圾处理站,但到了项目周边,却发现垃圾、废品都还露着天呢,夏天肯定有味儿,希望开发企业能解决一下。
【实地探访】
在对购房者反映的情况作初步了解后,带着问题,记者走访了位于西三环里的玺源台项目。现场,玺源台数栋楼座已经拔地而起,但周边环境存在的隐患,却不容忽视。
铁路噪音严重
项目北侧紧挨火车道,频繁有火车驶过
项目西侧,南蜂窝路车流量也不小。
据观察,项目北侧距离铁道线仅有十余米。在
4
月
16
日下午
,短短二十分钟内,便有四、五辆带着轰隆声的火车驶来,噪音明显。而项目西侧,紧挨着南蜂窝路,现场车流量较大,夏天开窗应会受到声音干扰。
购房者提到的北京西站,位于项目西侧五六百米处,人流、客流很大,周边小路环境脏乱。但从项目走去,却有
10
多分钟的脚程。即便如此,仍是附近不少居民心中的芥蒂。