|
||||
2012年一季度,我省房地产贷款出现“三降三升”合理变化,向健康良性发展。
房地产开发贷款增速下降,但保障性住房开发贷款占比上升。截至3月末,我省房地产开发贷款余额371亿元,同比增长10.3%,增速比去年同期回落9.9个百分点。其中保障性住房开发贷款余额达到56.7亿元,同比增长141.1%,占房地产开发贷款余额的15.3%,比去年同期上升8.3个百分点。
大户型住房贷款下降,普通小户型住房贷款上升。一季度,全省金融机构发放120平方米以上大户型住房贷款16.9亿元,占住房贷款总发放额的37.9%,同比下降5.1个百分点;发放90平方米以下小户型住房贷款10.3亿元,占住房贷款总发放额的23.1%,同比提高5.6个百分点。
个人住房贷款发放额下降,购房贷款利率水平上升。一季度,全省金融机构发放个人住房贷款44.6亿元,比去年同期下降16.1亿元。同时,金融机构调高购房贷款利率水平,有效抑制房地产市场投机炒作行为。一季度,全省金融机构按高于基准利率水平发放个人住房贷款26.7亿元,是去年同期的5.8倍。全国70个城市住房价格调[最新消息价格户型点评]查显示:1-3月份,贵阳市新建住宅价格指数分别同比上涨2.5%、2%、1.4%,分别低于去年同期2.2、3、3.9个百分点。