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1.中国内地
5年的价格涨幅:110.9%
中国内地是世界上最火热的房地产市场。随着这个世界第二大经济体的经济快速增长,主要城市北京和上海的住房价格过去5年上涨幅度超过了110%。
2011年第四季度,上海高端住宅区房屋的价格为每平方米1.94万美元,而北京同等档次房屋的平均价格为每平方米1.74万美元。
由于担心资产泡沫加剧,政府过去两年的大部分时间都在对炙热的房价进行控制。尽管最近房价出现降温,但中国政府仍表示,中国内地的房价还远远没有回到合理水平,今年政府调控不会放松。据路透社一项调查结果显示,2012年中国内地的平均房价有望下跌10%到20%。
2.香港
5年的价格涨幅:93.7%
香港是世界上最昂贵的房地产市场之一。作为一个重要的全球金融中心[最新消息价格户型点评],去年香港超越伦敦成为世界上最昂贵的写字楼出租市场。
2011年第四季度,香港高端住宅区每套房屋的平均价格约为每平方米4.75万美元———位列世界第四。
3.以色列
5年的价格涨幅:54.5%
据莱坊房地产经纪公司称,以色列自2009年以来就牢牢占据着世界第三大最火热房地产市场的位置。
4.新加坡
5年的价格涨幅:50.5%
新加坡是东南亚最昂贵的房地产市场。据莱坊房地产经纪公司称,2011年第四季度,新加坡一套高端房屋的平均价格是每平方米2.56万美元。