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2011年4月29日,山东鲁商集团带着旗下的银座家居落子青岛东部商圈,作为东部商圈第一家家居卖场,银座家居引进了国际国内一线的品牌,意在打造一个“一站式”购齐的高端家居卖场,然而仅仅一年时间,这个青岛家居业的“雷霆航母”预计6月份或将关门倒闭,入驻其中的经销商更是处境艰辛,进退两难!
走进青岛银座家居卖场内,宽敞明亮的大厅内罕有人迹,装修豪华的店铺内冷冷清清,这就是银座家居内的场景,撤店已经成为整个商场内稀松平常的事儿,卖场内品牌更换相当频繁,一位不愿透露姓名的经销商向记者抱怨:“现在开门就是钱,人工、水电一项都少不了,物价涨得这么快,大家伙儿都撑不住劲了!”业内人士指出,在长期萧条的情况下,青岛银座家居6月份或将关停。
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虽然俗话说“外来的和尚会念经”,但是显然没有摸清市场的银座家居仅入驻青岛一年就遭受重击!这里面的原因是多方面的。
自2011年以来,青岛家居卖场扩张势头明显,红星美凯龙、苏尚国际建材城等新卖场抢滩登陆,加上即将强势入驻的居然之家,使得整个青岛家居卖场的密度明显增高。特别是在中心城区,卖场已趋于饱和,竞争激烈不言而喻,富尔玛家居、海博家居、好一家家居、青岛装饰城等老牌家居卖场“独霸”着自己的份额,已经将青岛市区家居市场份额瓜分完毕。
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进一步从大环境看,国家楼市调控政策进一步收紧,在上游楼市萧条的情况下,下游家居业自然受到巨大冲击。事实上,家居行业“寒冬”从2011年就已经开始。“楼市疲软市场不景气,我们的零售份额在2011年的时候直接下降了7成,今年年初又下降了4成,业绩受到了很大冲击!”从事卫浴代理多年的经销商王先生坦言道。据了解,除了业绩下滑,巨大的成本压力让经销商们苦不堪言。“油价上调除了直接影响运输成本外,原材料价格上涨也非常明显,再加上水涨船高的劳动力成本,其实现在大家都在苦撑。”
业内人士也指出:在当前市场情况下,行业新一轮洗牌的局面还将延续。同时,从今年的销售情况和市场表现来看,结婚首次购房的80后作为家居消费的刚需者并没有被打压,随着80后相继奔三,这种需求将集中爆发并持续增长。而且,如果房价真能下降,将能带动刚需的增长,还能释放出更强的消费力,家居业或将再次迎来春天。但不管市场如何惨淡,大鱼吃小鱼、快鱼吃慢鱼的市场规律亘古不变。