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4200亿资金将释放
谨防投向房产市场
房地产市场的发展不仅受房地产市场调控政策影响,也与宏观经济政策,特别是货币、信贷政策的取向密切相关。当前,随着市场的深入调整,出现了不少有利于房价合理回归的积极因素,也出现了一些不利因素。
央行连续降低存款准备金率,预计将有4200亿元左右的资金被释放。受访专家表示:“如何更加严格执行差异化信贷政策,防止投机类资金通过各种渠道流向房地产市场,值得关注。”
由于土地收入锐减,地方政府一些放松调控的呼声再起,坚定调控决心尤为重要。随着大量刚需的入市,保证中长期供应更是关键。与此同时,对于市场下行当中可能加剧的老业主退房纠纷、企业资金链断裂和开发商破产等问题,也必须妥善解决。
国务院发展研究中心专家廖英敏表示:“房地产市场走势十分复杂,政府部门应密切关注市场新动向,及时做好政策储备。”