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一口价、团购价、特价房……近期,南宁不少楼盘推出了让利幅度大的特惠房。这些特惠房价格是不是真的降了,特惠房能轻松买到吗,楼盘的特惠房销售情况如何?带着这些问题,记者进行了采访。
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楼盘纷纷推出特惠房
近期,南宁不少楼盘推出特惠房。眼花缭乱的促销活动给楼市增添了不少热闹气氛。
龙光地产举行水悦龙湾、普罗旺斯双盘购房节,共推出60套特惠房,水悦龙湾起步价5450元/平方米,普罗旺斯起步价4850元/平方米,仅在5月11~18日销售;云星御湖山推出20套特惠房,房源有103~145平方米的三房、2+2房,50平方米的一房、1+1房,起步价7506元/平方米;景皇国际推出起步价5180元/平方米的特惠房,房源最小面积36平方米;大商汇国际社区每周推出10套特惠房,价格为5200~5700元/平方米;城市春天推出面积为76~102平方米的特惠房,起步价5661元/平方米;邕江一品推出15套6999元/平方米的特惠房;观澜溪谷推出20套江景特惠房,起步价4868元/平方米……
据了解,推出特惠房的楼盘,既有以中低端楼盘为主打的大沙田、龙岗片区,也有以中高端楼盘为主打的东盟商务区、凤岭。特惠房售价最低的为“4字头”,与区域内其他楼盘相比,价格少则优惠了几百元/平方米,高的达两三千元/平方米。
值得关注的是,不仅中小型开发商推出特惠房,连一些品牌开发商也推出特惠房。房源既有毛坯房,也有精装修房;既有小户型,也有中大户型。
“在4月开始,各楼盘的特惠房就开始增多。如今起码有20个楼盘推出特惠房,覆盖面较大。”广西宁通房地产营销顾问公司市场部经理毕剑锋认为,4月南宁楼市劲吹特价风,是今年楼市首轮大范围调价。从营销力度看,并不比去年10月、11月的价格调整期逊色。去年10月是楼市传统销售旺季,楼盘加大让利幅度,这与现在5月楼市传统销售旺季加大让利是异曲同工,都是想在重要的销售节点中加快推货速度,通过“以价换量”回笼资金。
初步统计,有20多个楼盘推出一口价、团购价、特价房等特惠房。而一些未面市的楼盘,在预约活动中也给予购房者较大折扣。
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