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上周,记者驱车前往天津武清区、宝坻区采访途中发现,出入这些地方的高速公路,无论是京津高速、京沪高速,还是京哈高速,都能看见很多房地产广告。广告的指向很明确,就是投资买房获得天津市蓝印户口。到了武清和宝坻城区,类似广告更是层出不穷。
因为蓝印政策的指向性,很多北漂其实是这些政策性房产项目的主要受众,所以,北京市区内也已经出现不少天津蓝印楼盘的广告和售楼处。一家天津房地产项目甚至把广告打到了日昌茶餐厅的菜单上,广告语极具“鼓动性”——“北漂的孩子永远考不过北京的孩子?错!40万置业,买一得三,抢天津户口!享高考加分!赚保值两居!”
另一家天津楼盘项目把售楼处开到了北京的双井家乐福超市对面。售楼处的销售人员很热情地向记者推荐了这个位于宝坻区的项目。虽然项目周边的配套,如奥特莱斯商城、京唐高铁等都没有建好,但是销售很有自信,因为他们的楼盘可以办蓝印户口。
“您想想吧,您孩子又不能在北京参加高考,回到老家,教的东西不一样,考的也不一样,分数线又高,多吃亏。但是买了我们的房,我们帮您办蓝印户口,可以在天津参加高考。天津也是直辖市,高考优势和北京差不多,您孩子等于直降100分啊!”售楼处特意将去年天津高考录取分数线和周边的河北、山东等省进行了对比,“优势”确实非常明显。
条件
最简单的是
买套70年产权的新商品房
40万,天津蓝印户口,这是很多楼盘广告的承诺,实际情况是什么样的?
天津市有关蓝印户口的政策规定,要想办理蓝印户口,首先,在市内六区和塘沽区(含开发区、保税区)购买80万以上的房子;环城四区和汉沽区、大港区需购买60万以上的房子;宝坻区、武清区和三县(宁河县、静海县、蓟县)需购买40万以上的房子。而且,所购买房屋必须一次性缴纳全部房款,且具备契税完税证明。此外,房产必须新房、不能是二手房,必须是70年产权的大产权房,必须是纯住宅不能是商用或者商住两用房。
这些条件全部具备,就可以申请蓝印户口,在相应程序进行完后,就可以拿到蓝印户口本,上面会印着户主、配偶和子女的名字。
对李海强这样的“北漂”来说,武清和宝坻这两个距离北京最近、交通最便利的区域,是最具吸引力的。从北京的国贸出发,前往武清和宝坻区中心位置,车程大约是80至90公里左右,如果不堵车,需要1个小时多一点时间。这两个区域现在房价大约在6000至7000元/平方米左右,这个房价,要比北京市绝大多数区域——即便是远郊区县——都要便宜。
“北京有规定,私营企业可以办进京户口,这个办法以私营企业主的纳税额、在京经营时间、吸纳北京市本地务工人员的数量等为标准,保守估计需要人民币800多万。这个标准对于我的小公司,显然是比较难达到的。40万,在北京很多地方,只够给个房子首付的。而在武清区,40万,差不多能买到60平方米的房子了,还是全款”,李海强觉得,即便是当做纯投资买房,这笔钱花得也不冤。
诱惑
花了40万,100分的差距就被抹平了
虽说取得天津蓝印户口,会得到教育、医疗、社保等多方面的优惠政策,但是最具吸引力的还是教育政策。
武清区某楼盘的销售人员,如数家珍地给记者算起了高考分数。“就拿全国最有名的清华和北大来说吧,这两个大学每年给北京下达的招生指标大概一共是1000到1100人左右。但是对山东,招生指标不到200人。北京的人口是1500万,山东的人口9200多万。不用算,就能知道这里边高考录取率的悬殊。”
还有河北的例子,2011年天津高考一本分数线理科519分,文科515分,河北省高考二本分数线理科535分,文科524分,也就是说在天津可以考一本的孩子,而在河北省可能连二本都上不了。2011年天津二本理科分数线429分!山东527分、山西520分、河北535分、河南531分。一旦取得了天津的蓝印户口,这100分的差距就被抹平了。
2011年,天津著名高校南开大学在天津招生664名,而在山东地区只有109人。对李海强来说,他的儿子在天津还是在山东参加高考,直接决定了升入名校的机会。
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