|
||||
数据来源:天津国土房管局 图表来源:中原地产(天津)
经中原地产(天津)投资顾问部对房管局公布的数据进行统计,2012年第21周天津新建商品住宅共成交1672套,成交面积17.8万平米,环比上涨2.3%;成交均价10616元/平米,环比上涨6.0%。二手住宅成交1175套,成交面积9.3万平米,环比上涨4.6%。
一手房市场:
五月即将收尾,一手房住宅市场继续呈现稳定态势,在市内六区的拉升下,整体价量有小幅度攀升。和平区放量三倍,成交主要来源于高端楼盘天津大都会。
市内六区重点成交项目:
天津大都会(和平区):上周成交109套,主要为单套总价在250-350万的三四居室产品。
振业城中央(河东区):上周成交24套,主要为单套总价在130-190万的二居室产品。
环城四区重点成交项目:
首创爱这城(津南区):上周成交41套,主要为单套总价在60-80万的二居室产品。
富力津门湖(西青区):上周成交30套,主要为单套总价在120-200万的二三居室产品。
滨海新区重点成交项目:
世茂湿地公元(中新生态城):本周成交74套,主要为单套总价在70-80万的二居室产品。
远洋城(塘沽区):上周成交46套,主要为单套总价在80-100万的二居室产品。
远郊区县重点成交项目:
龙湾城(武清区):上周成交51套,主要为单套总价在60-80万的二居室产品。
二手房市场:
上周全市二手住宅市场成交量小幅上涨,环城四区上涨3成,其他各区县均有小幅度波动。
新增供应
上周新增商品住宅共9个项目,供应面积23.9万平米,环比前一周下降1.2%。市内六区新增供应为和平区的新汇华庭。
热点政策
总理温家宝近期强调,针对性地加强和改善宏观调控,及时适度预调微调。房地产方面则要稳定调控政策,严格实施差别化住房信贷、税收政策和限购政策,采取有效措施增加普通商品房供给。