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科目
保障房宜居社区
考生:东莞市住建局
考试范围:解决城乡低收入住房困难家庭5062户,在2010年全省宜居城乡工作绩效考核排名第一,建设宜居社区(村)80个
考生自述
2010年,全省宜居城乡工作绩效考核,东莞排名第一。至今,有10个社区获得省首批“宜居社区”称号,9个村获得省首批“宜居示范村庄”称号,2个镇获得省首批“宜居示范城镇”称号,80个社区(村)的宜居建设取得很大成果。
在解决城乡低收入困难家庭住房方面,截至2010年12月底,共完成对5636户低收入家庭的廉租住房保障,完成率为111.3%。其中,租赁补贴2856户、租金核减40户、房屋修葺2469户、实物配租271户,提前超额完成省下达的2009年-2011年三年住房保障目标任务。2011年,全市又完成了对1250户城乡低收入困难家庭的廉租住房保障任务,其中,完成房屋修葺696户、租赁补贴517户、实物配租27户、租金核减10户。
此外,积极建设市属廉租房住宅小区,规划建设了雅园新村,共有313户家庭选取了住房,其中廉租住房有156户、经济适用住房有157户。
自由辩论
调查数据不是公租房建设依据
南方日报:根据东莞市公共租赁住房需求调查情况,在“需要公租房户型和面积”一项,要求“二房一厅一卫一厨”的占了80%以上;而“承租公租房意向”大多集中在南城、东城、长安、虎门等地,请问这是以后公租房建设的一个参考方向吗?
市住建局:申请的人自然希望户型越大越好,调查数据显示的只是他们的想法,不能够作为公租房建设的依据和方向。公租房的建设还要根据国家的政策,国家政策规定建筑面积要在60平方米以下,以40平方米左右为主。政府的财政能力有限,要以实际情况为依据,做到满足更多人的需要。
至于区域意向,主城区和商贸发达的地段需求确实比较大,公租房建设理应对这些区域有所倾斜,我们也在向市政府申请主城区交通便利的地块,作为住房保障预留地。
南方日报:雅园新村廉租房已经有申请人入住,那经适房什么时候才能入住,接下来还有哪些申请计划?
市住建局:经适房已经有人在抽签选房,但是经适房内的一些设施和设备还没装好,住户也强烈要求我们全部装好后再进去住,现在设计图纸已经做好,市政府很快会批复,今年之内应该可以装好。
据去年经适房申请的情况来看,申请人不多,经适房将再进行一次申请,如果还有剩余,就转为公租房。
-场外点评
东莞理工学院社会发展研究院
副院长邓宇鹏
公租房应
向外来人口倾斜
东莞百万外来务工人员对东莞的城市发展作出了巨大贡献,而跟户籍人口相比,外来务工人口在申请公租房时还有很多不公平的地方。公租房申请的内涵可以商量,但应最大程度向外来人口倾斜,这是应该的。
当前,东莞的外来务工人员明显减少,劳动力的流失必然影响东莞的经济发展,而公租房向他们倾斜,也是鼓励更多人留在东莞的一种办法,更体现出政府对外来务工人口的一种人文关怀。我的想法是,公租房的申请是否能够借鉴积分入户政策,让非户籍人口也能用一定的积分享受公租房。记者王军南小渭段思午王宁