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根据中地行对阳光家缘数据的监测统计显示,上周广州十区二市商品住宅成交共19万平方米,环比上周回落24%。各区除越秀、海珠、天河分别由于东方文德广场、罗马家园和嘉裕公馆的持续签约而比上周成交增加45%、13%和76%外,其余区域均环比下降,幅度在10%-60%。
全市成交最多的区域仍然为增城、花都和番禺区。其中,花都区富力金港城5月19日开盘推新H 17栋,推售均价6500元/平方米,上周共签约87套成为本周成交冠军。
价格方面,上周广州十区二市商品住宅成交均价为11961元/平方米,环比上周微幅下降2%,而中心六区价格环比上升6%。从各区价格情况看,中心区价格较稳,其中越秀、海珠、天河分别上调7%、14%和8%,而外交区域则表现为3%-7%降幅的价格微调。目前各区的价格调整已到了一定的程度,随着推货周期过去,价格回归稳定。
搜房网数据监控中心最新统计,上周,广州十区二市共新获5个预售证,其中,新建住宅预售证4个,共4个项目的新建商品房住宅预售获批,共595套新建商品住宅获批预售。
在上周的新增房源中,市郊占了435套,皆为100平方米以上的大户型或别墅。市中心仅荔湾芳信轩有160套房源领取预售证,30—80平方米、81—100平方米两个区间的小户型房源各半。