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小清河畔滨河新区记者王锋摄
全市推进大会后,“一城三区”中的“三区”建设进展如何?6月1日,记者从建设美丽泉城领导小组调度会议上获悉,西部新区、东部新区、滨河新区“三区”建设快速推进。其中,省会文化艺术中心大剧院主体结构通过质安站验收,装饰装修工程全面展开;小清河综合治理工程成效明显,已完成渠道清淤扩挖3.3公里。
【西部新区】累计完成工程投资2.76亿元
目前迎“十艺节”重点工程集中会战活动已进入第二阶段,累计完成工程投资2.76亿元,全部按计划节点推进。
重点工程建设中,省会文化艺术中心大剧院主体结构通过质安站验收,装饰装修工程全面展开;中心广场主体结构完成约70%;“三馆”正进行基础垫层、防水及底板浇筑施工。
场站一体化工程南综合体主体结构验收完成,北综合体完成主体外立面幕墙施工;公交枢纽外幕墙龙骨施工完成,礼乐广场主体施工完成,地上部分装修完成10%,正进行顶板防水及回填施工。
此外,安置三区一期15栋住宅楼已全面开工,其中7栋主体施工至10层,4栋施工至1层,4栋进行基础施工。刘长山路西延长线已开工12公里;大涧沟桥、玉符河支流桥主体施工完成,下穿京沪铁路立交桥箱涵预制及顶进前的准备工作已完成。腊山河综合整治已完成1600米治理工程。
在开发项目建设中,已落地的绿地站前综合体、山东高速塔楼综合体、荣宝斋文化艺术广场、传媒大厦、恒大雅苑住宅小区已开工建设,济南中建城、建鲁时代广场、济南日报人才公寓、恒大地标商业综合体、国投、齐鲁之门、万坤酒店等项目正办理有关开工手续。
正在洽谈的意向项目包括齐鲁之门、华润置地广场、华强商务综合体、万达商业综合体、万坤酒店等,总占地2300亩,总建设规模650万平方米,总建设投资450亿元。
【东部新区】
建设项目共99项,投资额约1443亿元
记者获悉,东区建设指挥部负责推进的建设项目共99项,投资额约1443亿元,项目总数及投资总额分别占全市的29.28%和28.63%,今年东区重点建设投资400亿元。
目前,99个项目已开工63项,36项正在进行前期准备。其中,汉峪金融商务中心在完善北区的基础上,将南区作为核心区,规划建设40多栋高层、超高层楼宇,地下实施环路工程建设,规划建设多条主次干道以及快速交通BRT、轨道交通等项目。已有鲁银投资、中海油和兴业银行等金融机构和企业总部入驻。
雪山安置房的选址立项工作全面启动。目前,已完成安置房规划设计及户型设计初稿;拟了《雪山片区四村整合拆迁安置办法》,对人员安置范围界定、安置面积等相关政策进行了反复酝酿和研究,并提出2012年开工建设的工作计划。
姚家村民安置房项目位于解放东路以南、浆水泉路以西、和平东路(规划)以北、茂岭山路以东的姚家旧村位置,总用地21.13公顷,总建筑面积30.06万平方米。目前,18栋单体楼已基本完工,正进行细部处理及楼内竣工清理。
另外,西蒋峪公租房项目北区A-1#至A-6#楼主体结构已施工至12层,A-7#楼主体结构施工至6层,A-8#、A-9#楼主体结构即将于近日封顶,并已全面穿插砌体施工;南区8栋住宅楼已于5月10日全面封顶。
【滨河新区】
徐李片区支付拆迁资金4.03亿完成80%的非住宅地上物拆迁
滨河新区建设指挥部力争用3到5年的时间,精心打造核心区、泺口、徐李、华山等重点城市综合体和重大功能区,全面推进城中村、旧村居、危旧房改造。同时,抓好核心区及大明湖至小清河通航项目、华山历史文化公园开发项目等。
目前,泺口片区已征集土地熟化投资人,并对该片区实施了征收冻结。徐李片区已支付涉及村居4.03亿元拆迁启动资金,完成80%的非住宅地上物拆迁。核心区城市设计初步成果已编制完成,其中,柳云地块作为核心区的安置区,已与柳云社区签订合作协议,并启动地块内集体经济组织成员的确认工作;边庄片区正在进行第一次熟化公告。华山片区公园范围线和安置区选址已基本确定。
清雅居项目占地面积172亩,总建筑面积37万平方米,规划建设12栋33层的高层住宅,建成后可提供6014套住房。目前,项目全面进入主体施工阶段,累计完成投资额4.6亿元。
小清河综合治理工程成效明显。据悉,京福工程建设内容主要包括4.7公里渠道工程、3.5公里滨河南路与3.6公里滨河北路及4座跨河桥梁