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专访天津星河城置业有限公司总经理刘世成
深圳星河COCO PARK购物公园
深圳星河·国际
备受业内外关注的深圳高端精品地产企业星河集团姗姗入津。“品牌落地,期待一炮打响”,在天津星河城置业公司总经理刘世成眼中,星河集团在津精挑细选开发的首个地产项目将凸显星河的精品意识和服务意识,给社会带来全新的精品住宅理念。
多年打造的星河品牌“含金量”
一个城市的发展史就是一部人居变革史。据了解,星河集团作为以探索建筑与人居生活为己任的城市建设者,自23年前诞生于中国第一大特区——深圳起,秉承“做市场先锋,走品牌之路”的经营理念,坚持打造“星河精品”。集团凭借房地产开发、商业地产运营、金融投资“三元驱动”全价值发展模式,并以“星河会”的六大服务体系为基点,为业主提供“星级”物管服务,成为享誉全国的知名品牌。星河不懈探索建筑与人居生活,持续创新,以心筑梦,从区域开发到城市运营;从本土开发到异地扩张;从经济效益到社会责任,星河集团在住宅、商业、酒店、金融、资本运作、物业管理、旅游、海洋生物等多个领域构筑精品,实现多元化发展,以商业智慧构筑城市繁荣的地产使命,为成为中国商业地产行业领跑者奠定坚实基础。
自1988年成立以来,星河已形成独特的企业文化。从“忠、勤、和”到“精诚沟通”,注重诚信、勤勉;从“事业、朋友、家庭”到“外圆而内方”,提倡团结、配合和服务。星河对员工、客户、社会都提倡和实践着:沟通创造价值、诚信就是力量。它从思想上将星河人凝聚在一起,贯穿于企业与员工的每一次实践,并成为企业的灵魂。1998年,星河凭借星河明居的开发成为深圳地产界的焦点;2002年,星河被国家建设部评为房地产一类一级企业;2005年,与世界500强的酒店业巨头万豪集团签订管理经营合同,筹建深圳星河丽思·卡尔顿酒店;2006年,星河COCO PARK购物公园开业;2008年,深圳星河雅宝科技创新园被深圳政府立项为市重点工程项目;2009年,深圳星河丽思·卡尔顿酒店隆重开业;2011年,星河集团荣获“中国蓝筹地产”最具发展潜力企业大奖;2012年,星河集团获“中国房地产百强企业”称号。
星河集团从深圳出发已经在全国多个城市驻扎,建设包括大型高档别墅、高档住宅、高档商务公寓、精品住宅、综合性购物中心、创意家居购物中心、全球顶级零售商场、5A级写字楼等多种业态于一体的高端地产开发企业。深圳星河·国际、星河·丹堤、星河·世纪、星河发展中心、星河丽思·卡尔顿酒店、星河时代花园以及早期开发的星河·明居、星河·华居、星河·雅居等产品,让星河地产跻身深圳一流房地产开发企业行列;全国首创首个情景式公园版休闲购物中心COCO PARK以及深圳首家一站式奢华家居生活体验馆、第三空间、星河中心商场RICH等商业地产的成功开发、运营,让星河地产积累了先进的开发经验和夯实的发展资本。与世界顶级奢华酒店品牌丽思·卡尔顿酒店的强强联合,更加证明了星河地产独特的品牌魅力和雄厚的企业实力。
据媒体公布的数据显示,2011年星河在住宅板块的销售额为40亿元左右。除了住宅地产,星河在商业地产的布局尤为出色。目前,星河已在运营的五大商业项目总面积逾60万平方米。如今,星河集团着眼环渤海,凭借其非凡选址观,多年来立志于教育捐赠、公益捐赠、大灾救援捐助等公益活动的社会责任感,以及“星河会”六大服务体系的“星级”物管服务,落子环渤海经济圈的天津,立志为天津提供高品牌含金量的生活居所。
期待在津厚积薄发
本市经济发展的潜力吸引了越来越多实力型房地产企业加速布局天津。由国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所和中国指数研究院共同组成的“中国房地产TOP10研究组”近日公布的2012中国房地产百强企业研究成果显示:在宏观调控持续深化的形势下,百强房企均交出了优秀的成绩单,他们以规模大、盈利和融资能力强、营运效率高、发展稳健、成长良好等优势,成为全国房地产企业的标杆。截至目前有36家房地产百强企业在天津开发项目,其中34家为外地开发企业。百强企业在天津所实现的销售额在天津市场所占比重约达47.21%。许多企业不仅销售业绩稳步增长,市场份额持续提高,企业融资优势凸显,而且还积极参与保障房开发。
在天津星河城置业有限公司总经理刘世成眼中,企业在津的发展具有战略意义。2011年5月,为了兑现北中国精品生活,星河集团于天津创建了天津市星河城置业有限公司,注册资本2亿元,业务领域以商品住宅开发为主,适度发展持有经营性物业。天津星河城置业公司的成立是执行星河集团十二五战略规划、地产板块“3+2”布局、东进北上全国战略的重要举措,更是继2009年星河集团成功进军长三角之后的规模化经营战略的再升级。天津星河将积极秉承集团公司“做市场先锋,走品牌之路”的经营理念,坚持打造“星河精品”,为客户提供“至诚服务”。加强专业化运作,连续实现跨越式发展。积极坚守“诚信、创新、责任、共赢”的企业核心价值观,将“创新”提升至企业品牌战略的高度,让“创新”理念始终贯彻于企业的规划设计、开发建设和客户服务全过程,致力于创造自然、建筑、人文交融的和谐人居生活。
据了解,星河地产目前在西青张家窝镇核心居住区域开发别墅、洋房等中高端市场紧俏产品。项目的品质影响力不仅将领跑西部板块,还将辐射市内。天津星河城置业有限公司未来发展区域将以天津为中心,逐步辐射京、冀等环渤海区域,发展成为星河集团华北区域公司。未来该公司将继续积极凭借准确的战略规划、优秀的管理能力、专业的市场运作和不断深化的品牌影响力,在追求和促进经济发展的同时,将更多注重社会效益,为环渤海地区经济繁荣以及环境改善做出应有的贡献。