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北京下调住房
公积金存贷款利率
降息后北京公积金贷款利率优势降低
伴随央行降息,住房公积金存贷款利率也做出调整。北京住房公积金管理中心昨日宣布,北京即日起下调个人住房公积金存贷款利率,市民最为关注的个人住房公积金贷款五年以上的年利率由4.9%下调为4.7%。
根据最新调整,在存款方面,即日起,当年缴存的个人住房公积金存款年利率由0.5%下调至0.4%,上年结转的个人住房公积金存款年利率由3.1%下调至2.85%。在贷款方面,五年期以上个人住房公积金贷款利率下调0.20个百分点,由4.90%下调至4.70%;五年期以下(含五年)个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点,由4.45%下调至4.20%。另外,住建部昨日下发通知,从6月8日起,开展利用住房公积金贷款支持保障性住房建设试点的城市,贷款利率按照五年期以上个人住房公积金贷款利率上浮10%执行。
降息以后,北京公积金的利率优势或降低。北京中原市场研究部相关人士告诉记者,“在今年初之前,商业贷款首套房基本集中在基准左右,也就是7.05%,与公积金贷款的4.9%,利率差距达到了2.6%。”
利息突降国债停发
受到突然降息影响,计划明日开始发行的两期电子储蓄国债被取消发行。财政部昨天发布公告称,根据6月4日财政部今年第28号公告中“公告公布日至发行开始前一日,如遇中国人民银行调整同期限金融机构存款利率,这两期国债从调息之日起取消发行”的规定,因中国人民银行6月8日起下调金融机构人民币存贷款基准利率,财政部决定取消原定于6月10日开始的2012年第五期和第六期储蓄国债(电子式)发行。
根据财政部公告,原定于6月10日发行的三年期、五年期国债,年利率与上月发行的两期电子国债持平,分别为5.58%和6.15%。其较高的利率水平让不少投资者心动不已,很多储户更是早早腾出资金,做好了早起在银行排队的准备。而此次因降息而取消国债的发行,让不少投资者难免感到失望。