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6月是大学生毕业的时节,每年的这个时候因为大批毕业生涌入市场,租房市场都会出现一波小高潮。不过,记者近日采访了解到,今年毕业季租房市场有点淡。禅城区老城区的部分中介反映,由于不少毕业生早在年初就租好房了,最近出来租房的只是一小部分人,所以对近期租房市场的带动并不明显,租房市场不如预期火爆。
毕业了一个星期
没找到合适房子
“刚出来实习,也没挣什么钱,就想租个简单点的,能睡觉就行。”小刘5月份来佛山实习,由于实习周期短,想着租个短租房,但找了很久也没找到合适的。“像唐园的房子,分割出的套间中一间需要1000元,同华路的两房单位月租至少要1500元,其他一些地方还有更贵的,租不起。”几经周折,小刘在教子村租了一个小单间,月租360元。小刘对这个房子还算满意,因为周边交通、购物、吃饭等都比较方便。
相比较小刘而言,即将毕业出来找工作的小张就没有那么“幸运”了。她想在小区里找一间房,预算月租500~600元,但找了将近一个星期都没有找到。她感叹,再找不到,就准备调高预算,从生活开支里省一点出来交房租。
分析:
心理价位与市场价位不对称
记者了解到,毕业生由于资金有限,租房时对房子的配置要求不高,但普遍要求房子周边交通和生活配套比较齐全,禅城区老城区的房子比较受欢迎。记者登陆年轻人租房时爱找的58同城网发现,佛山市区近期租房需求稍有上升,以二房以下需求量最大,租金普遍要求在1000元以内。但记者在该网站搜索发现,禅城区二房一厅及单套房公寓基本在1500元以上,一房一厅或者套房中的一间普遍要价1000元,与需求者的心理价位存在一定差距。
提醒:
女生看房最好找人陪同
不少毕业生会选择合租,中介提醒合租最好和熟悉的人一起。如果是不熟悉的人,注意一定要找到原房主,在原房主的同意下才能进行合租,并签订一份新的合同,防止缴纳的押金不予退还。看房时注意安全并多留心,不能只图租金便宜,一定要认真检查房子是否待拆迁或是危房,室内全部家私家电是否能正常使用。
女生看房时最好找人陪同,建议女生在有物业管理的小区里租房,这样会相对安全些。(记者曾艳珠实习生褚彪)