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[提要]其实,与两年前的高点相比,北京、上海、广州等一线城市房价压根儿没有下降,而且全国70个大中城市中的绝大不多房价较之两年前“史上最严厉”楼市调控政策出台之际也没有降。从国家统计局公布的5月70个大中城市住宅销售价格变动情况看,指数大于100的城市数量远远多于小于100的,无论环比、同比还是定基。
其实,与两年前的高点相比,北京、上海、广州等一线城市房价压根儿没有下降,而且全国70个大中城市中的绝大不多房价较之两年前“史上最严厉”楼市调控政策出台之际也没有降。从国家统计局公布的5月70个大中城市住宅销售价格变动情况看,指数大于100的城市数量远远多于小于100的,无论环比、同比还是定基。从全局看房价涨还是跌,不言而喻。
近期,我国一些地方房地产市场成交量有所增大,个别楼盘甚至出现久违的热销场面。再加上月初对于存贷款利息的下调,房地产行业再一次进入了人们的视野,成为焦点。
对于房地产这个行业的未来走向,大家在猜测中观望。
调控依旧
国家统计局日前公布了2012年1-5月份全国房地产开发和销售情况、消费品市场情况及固定资产投资主要情况的相关数据。数据显示,1-5月份,全国房地产开发投资22213亿元,同比名义增长18.5%,增速比1-4月份回落0.2个百分点。
虽然5月楼市的成交量出现明显回暖,但全国70个大中城市的房价却依旧保持着下跌的势头。根据国家统计局18日发布的数据,5月70个大中城市中,新建商品住宅价格环比下降的城市有43个,持平的城市有21个,上涨的城市有6个。价格同比下降的城市有55个,比4月份增加了9个。
然而,在房价数据保持跌势的同时,跌幅收窄,市场回暖的现实也开始引发人们对房价反弹的忧虑。业内人士指出,短期内,以价换量的市场格局不会出现根本性变化,但面对调控预期的变化,要想保持价格稳定,仍需坚持抑制投资、投机的调控方针。
在房地产调控政策严格执行的背景下,全国30多个城市政策出现了微调,对此北京房地产协会秘书长陈志表示,首先要明确什么是微调。他说,“微调不是对调控目标方向和措施的一种颠覆,微调只要不改变调控的方向和力度,能更好的满足购房人需求和实现最终调控目标,微调是可以执行的。”
138条村庄的旧改无疑是一个浩大的工程,这并不只是整改村庄那么简单,这是一场民间与政府的较量,是一个关乎好几代人“吃饭还是喝粥”的现实问题,甚至还将由此衍生出某些社会现象。是的,这是一场变革,一项牵连甚广的社会事件。在这场变革中,138村都是历史的创造者。搜房网关注138村的命运,分四个主题剖析阐述旧改脉络:
“那些过去或未来的唯一 (
猎德村
、
沥滘村
、
大坦沙
、
林和村
、琶洲村) ”、“城市中的隐形迁徙路”、“纪念曾经的旧世浮生”、“他们的休戚与共” 。我们姑且把这当作群蛹一场华丽的蜕变,而跟踪本次蜕变所完成的纪事,暂称为“蝶变纪”。