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房子一平方米多少钱?
看着房子挺不错,价格一平方米要多少钱?宝安区住宅局有关负责人介绍,经审定,魅力时代花园[最新消息价格户型点评]项目(带装修电器)基准价为每平方米5001元,中闽花园项目(毛坯房)60平方米以内(含60平方米)基准价为3763元,超过60平方米部分基准价为每平方米4735元。宝安区经适房的价格相比市内福保110项目(带装修)每平方米5631元和松坪山三期(毛坯房)均价每平方米4748元要低。
购买经适房,可以按揭吗?可以。区住宅局有关负责人表示,房款最高可按揭七成,首期交付三成,具体按揭条件由银行审核。一次性付款的房款缴交时间为房源交付前一个月的20个工作日内,按揭付款的房款缴交时间为房源交付前一个月的15个工作日内。
房子可改造出租或转让吗?
记者看到,西乡魅力时代花园的房子都为一房一厅,而申请家庭基本上是三口以上的家庭。房子不够住,能否自行改造装修?
宝安区住宅局有关负责人表示,根据《深圳市经济适用房暂行办法》,申请家庭入住西乡魅力时代花园后不能自行改造装修。对于本批房源不满意的申请家庭,可轮候下一批合适的房源。
那么,房子能不能出租,或者销售?宝安区住宅局有关负责人表示,目前不能出租,5年内不得出售。购买经济适用房满5年且没有政策规定不能取得全部产权的前提下,按届时同地段、同类型普通商品房和经济适用房的差价的一定比例向政府补交土地等价款,市民才可转让经济适用住房。政府可优先回购。
物业管理费贵吗?
经济适用住房的物业管理怎么收?据说西乡的经济适用房物业管理费需要3块钱,还有其他收费项目吗?
宝安区住宅局有关负责人表示,西乡魅力时代花园由项目开发商委托深圳市合正[简介最新动态]物业服务有限公司提供前期物业管理服务,该小区高层住宅楼物业管理收费为每平米每月3元。鉴于该项目的经济适用住房难与其他住宅分离而独立实行物业管理,入住该小区的低收入家庭按同等标准缴费,并享有同等的物业管理服务。低收入家庭入住后应监督物业管理单位的日常运作,若发现存在未按收费标准提供物业管理服务,可投诉至区物业管理办公室进行查处。
松岗中闽花园为宝安区按现状征收的社区统建楼。区住宅局将按规定委托物业管理公司进行管理,物业收费标准预计不高于同地区同时期同类商住小区的平均水平。(宝安日报)
编辑:张杨