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文物为何总在房产开发中陨落?
同时被列入“第三批南京市文物保护单位名单”和“南京市重要近现代建筑及近现代建筑风貌区保护名录”,挂有“两块牌子”的张公馆为何还是自身难保?
民国建筑研究与保护专家周琦认为,张治中公馆作为市级文物,属于保护级别比较高的,这样都保不住的话,那南京其他民国建筑就更前景堪忧了。而用文物价值的损失来换取市场价格的飙升,文物部门的处罚力度在拆旧建新牟暴利的冲动面前,无异于“空气执法”。
“文物执法不能再板子高高举起,轻轻落下了。”文保专家梁白泉表示,拆改一座价值数千万的民国建筑,却仅仅处以几十万元的罚款,违法成本这么低,怎么有震慑力?文物部门总是抱怨权限不足、经费不够、人手紧张,但这些都只是监管不力、执法不严的借口。比如说,为什么总是媒体抢先报道文物部门才“恍然大悟”?为什么公众不先向文物部门举报?这都显示出文物保护管理工作的缺失。
文保专家指出,重建的张公馆外观尺寸变大,内部结构扩张,从严格意义上说早已不是文物。而产权人仍顶着“张治中”、顶着“文保建筑”的光环招摇过市,甚至还想卖出“天价”。文物部门如果在前期没有能阻止拆,那就更应当在后期积极介入,切实履行审查和监管的职责。