|
||||
新浪乐居讯(编辑张佩薇实习生李冰如)从化于今年4月起停止受理购房入户申请。乐居编辑5月中旬致电从化楼盘,开发商透露6月或可知政策走向。但近日乐居编辑再次致电从化多个楼盘,相关人员称目前从化仍旧不受理购房入户申请,下半年才知政策变化走向。受政策影响,从化2012上半年网签量仅1601套,同比2011年上半年(3464套)成交量减少1863套,跌幅超五成达54.22%。
政策持续不明朗开放商前后态度大相径庭
5月中旬乐居编辑致电从化楼盘,多个开发商表示暂不受理购房入户申请,具体情况要等5月底才能知悉。一个多月过去,乐居编辑再次致电从化新时代家园、大城云山、利泰花林湖畔等多个楼盘,销售同样称目前仍旧不接受购房入户申请,新时代家园销售说:“现在不受理入户,具体的我们也不知道,这个要等政策通知,应该下半年可以知道。”
在政策确认的时间节点上,开放商方面之前仍肯定地称最迟在5月底会有相关政策走向的最终确认,但如今,销售只是含糊其辞,称“应该下半年可以知道。”
此次致电查询,销售对回复可否购房入户一事时显得很不耐烦,匆匆几句便挂掉电话,之前5月中旬乐居编辑致电咨询时候,销售人员对于入户政策相关信息则是不断进行解释,企图挽留客户,前后态度大相径庭。
受政策影响2012年上半年网签同比跌超五成
近半年来,从化成交量仍旧走持续上涨路线,连涨六个月。据新浪乐居监控阳光家缘数据显示,1月份从化市全区仅网签56套,半年来逐月上涨,6月份网签402套,相较1月份成交量增加346套。
但受政策影响,从上半年整体成交量来看,2012年从化上半年仅成交1601套,同比2011年上半年的网签量(3464套),成交量减少1863套,跌幅超五成达54.22%。而从化多位某不愿具名的开发商在接受乐居编辑采访时也纷纷“牙痛咁声”,表示没了购房入户,确实很难支撑。位于从化的利泰地产副总经理池豪永接受乐居编辑采访时表示,从化楼盘位置相对郊区,对于入户政策的依赖性比较大,五月份并没有像广州其他地方那样卖得很好,楼盘都很难卖,压力也是相对较大。从化楼市现今基本处于停滞状态,很不乐观。