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在继海口市住建局、市规划局、市工商局完成调查定性后,近日,海口市政府部门全面调查凤翔东路“滨江佳园”楼盘违规售楼的“接力棒”交到了市城管局手中。与此同时,已经认定为违法建筑的“滨江佳园”是拆是留?市城管局直接调查部门将这块“烫手的山芋”递给了局领导。
5月7日,人民网海南视窗报道了海口凤翔东路“滨江佳园”楼盘冒名知名企业开发,并且以海口市相关部门批函代替商品房销售必须具备的“五证二书”,进行房产销售。之后,海口市住建局称开发商不配合调查,“滨江佳园”违规调查一度进展缓慢。该起事件经媒体曝光后,得到海口市委主要领导批字,要求依法依规坚决处理,并由市纪检监察部门介入督办。
6月11日,海口市住建局经调查后认定,“滨江佳园”项目存在擅自改建和违规销售行为,并将对全市商品房项目进行拉网式排查,严厉打击虚假宣传、无证销售等违法违规行为。同时,市住建局函请市城管局、市工商局,对该项目作进一步调查。
6月21日,海口市规划局复函给市城管局:“经核查,庄建新建设的位于府城镇玉雅村的‘滨江佳园’项目在我局规划信息管理系统中没有相关的项目报建记录。”
7月2日上午,海口市城管局执法监督处相关负责人表示,根据规划局的结论,可以认定“滨江佳园”属于整体违法,这类违法建筑通常有拆除、没收、罚款三种处理方式。根据相关政策,影响规划、不能整改的违法建筑作拆除或没收处理,不影响规划、能够整改的违法建筑作罚款处理。执法监督处将按程序把“滨江佳园”的初查笔录汇报给局领导,具体处理方式由领导决定。(记者吉羽)