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泰昇集团执行董事天津总经理刘健辉做客北方网《楼市精英谈》
主持人:【泰悦豪庭】地处河西区海河沿岸,地理位置优越,那么对河西区的未来发展尤其是海河沿岸的发展,您有什么样的看法?
刘健辉:河西区的一个规划也好,现在发展的一个速度也好。过去两三年我看到已经发展蛮快的,不单是河西区,只是从海河上游一路到【泰悦豪庭】这一段,两岸有很明显的改善,还有很多的项目也开始在海河周边开发,以后的发展一定要看整个城市的规划,虽然刚才我们提到的只是河西区,但毕竟河西区是很大的一片,海河旁边的和离河边远一点的,同是河西区,但是地理环境不同。稀缺是沿海河两岸的土地供应,毕竟将来做住宅项目的土地没有了,如果是海河第一排的,将来不能够做住宅,那么在稀缺的情况下,我相信两岸将来的商业项目可能会比较多,有可能带动整个河西区的发展或者是获利,但是住宅来说,现在有这样的一个条件在海河旁边去开发的一些项目,我觉得更加要珍惜这样一个资源。刚才我们说海河边的发展会是怎样的,我自己猜可能以后商业方面会更多一点,住宅方面现在建的继续去建,但是建完之后没有提供新的住宅用地的话,供应量一定会比较小。可能河西区相对来说比较大,如果我们有计划地把商业和住宅的比例做好,也可以达到一定的发展。