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中国购房者信心指数2012年第二季度调研结果近日正式发布,二季度石家庄购房者信心上升。
调研结果显示:2012年第二季度中国购房者信心总体指数为106.6,较上一季度102.5点增长4.1点,在经历过连续三个季度信心指数连续下跌后,首次出现大幅上涨的现象,表明随着楼市的普遍回暖,购房者入市的决心也大大提高,漫长的观望周期已经结束。
从石家庄二季度的调研结果来看,石家庄房地产消费者信心指数为111.1点,环比上涨0.2点,比二季度全国信心指数的106.6点高了4.5个百分点。6月8日,央行下调存款基准率0.25个百分点,部分银行也推出了最低八五折的房贷优惠政策,减少了购房者的房贷成本,降息使购房者形成调控放松的心理预期,购房者的购房信心也随之增强。
数据显示,二季度石家庄购房者对自身购买力现状满意指数为112.4点,预期信心指数为113.1点。业内认为,该指数的上升主要是因为在政策的调控下,房价已经趋于稳定,而且购房者对家庭收入上涨是持乐观态度的。
从调查结果来看,76.6%的购房者购房预算在100万元以内。其中,能承受40-80万元总价的购房者所占比例为17.6%;能承受40-60万元总价的占31.8%;能承受100万元以上的购房者为24%。从石家庄均价约6000元/平方米来看,购房者购买的房型集中在91-120平方米的两室及三室户型。
据介绍,2012年第二季度中国购房者信心指数调研由中国房产信息集团和克而瑞(中国)信息技术有限公司联合开展,周期持续近三个月。调研范围涉及北京、长春、成都、大连、福州、广州、贵阳、海口、杭州、合肥、济南、南昌、南京、上海、沈阳、天津、无锡、武汉、厦门、重庆、石家庄等25座城市,涵盖华北、华东、华南、华中、西南等重点区域。(记者袁伟华)