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富通苑小区管理处主任(白衣背包男子)与业主发生争执。南都记者陈以怀摄
奥一网讯记者李耀海新安富通苑251户业主有130多人签名反对加收管理费,管理处方面却称涨价已获得9成业主投票支持,并对提反对意见的杨先生称“是不是想找死”?目前,新安街道物管办已介入调查。
管理处被指越权搞投票
富通苑在1999年入伙,业主张先生称,管理处5月份发布通知称,因为亏损,准备将每平方米的管理费由2元提高至2.45元。之后,管理处工作人员挨家挨户上门发票,而且要求业主在“同意”一项打钩,有不同意见的就不发票。
管理处朱姓主任称,5月8日至5月31日期间小区召开业主大会通知业主参加表决,并在6月6日唱票,当时有社区工作站和片警在场。结果显示回收171张票,其中119票同意涨价。
有业主表示,并不知道曾举行过业主大会,“业主大会开了一个月?怎么可能?”管理处则称“有些业主出差没到场,所以开了一个月。”对唱票结果表示怀疑的业主指出,根据《深圳特区物业管理条例》,管理处不能参与发放和统计回收表决票张。对此,管理处称,他们确实有上门去发票和收票,但是是配合业委会的工作,“业委会成员是兼职的,他们也忙。”
两份调查结果截然不同
日前,业主杨先生与其他有意见的业主一起,重新挨家挨户进行了一次意见征集,在他收集的130多名业主的意愿中,绝大多数不同意提高管理费,每一位接受意愿调查的业主,都在调查表上写上了自己的联系方式。“管理处称9成业主同意,这个结果是怎么来的?”杨先生等认为,既然两份民意调查结果截然相反,业主委员会应该重新组织召开全体业主大会,举行公开的现场投票。小区业委会梁姓主任对此却称自己早就辞职了,不管这事了。
有业主代表称,“因为亏损涨价没问题,但亏在哪里需要公布明细并审计。此外要涨价得把服务做好,现在消防梯的灯都没几盏是好的,这样大家都怎么会服呢?”昨日现场还有三四名业主拿着报案回执等资料,称小区里常丢东西。
管理处朱姓主任称,去年实际亏损56万元,经过专业审计,结果在公司。亏损原因是工资涨了,他称一名保安每月所得将近4000元。
业主杨先生等因揪住投票结果公正性等问题不放,昨日中午还收到管理处朱姓主任的言辞恐吓???是不是想找死。对此,该主任回应称,公司此前多次与杨先生沟通无果,他只是转达公司经理的意思。
进展
社区工作站人员称“小事一桩”
富通物业是富通地产旗下公司,也即开发商包办小区物业。日前,该公司属下的富通城管理处被指干涉小区业主委员会换届,还大放厥词,“有业主搞搞震,我就搞他。”西乡街道办物管科此后称介入调查,但至今未有反馈。昨日,富通城业主称,管理处张贴公告称7月24日下午2时30分举行业委会会议,“选在大家都上班的时候开,到底想不想我们参加?而且开业委会会议为何由管理处组织?”富通城小区业主曾先生质疑。
而在富通苑,7月11日有10多名业主到管理处办公室反对涨管理费,与管理处工作人员发生争执。小区所在的海华社区工作站人员赶来得知原由后,称“我还以为发生了火灾什么的死人大事,就是小事,街道办不是受理了你们的意见吗?”该工作人员称,调查结果最快将在下周公布。
编辑:刘琴琴