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进入2012年之后,众多陶瓷卫浴厂商面临的销售不畅、产能过剩、成本激增等不利形势不但没有改善,反而因为不少家居建材卖场纷纷涨租,令商户们的处境雪上加霜,被迫采取撤店、封门甚至抗议等手段与之对抗,令双方的关系进一步恶化。
卖场商家合作双赢才是关键
对此,有分析人士表示,卖场与商户本是一荣俱荣一损俱损的关系,在市场寒流面前,与其互相对抗导致两败俱伤,不如加强合作,实现双赢才是出路。
卖场租金攀升过快商户成本压力激增
据调查,红星美凯龙每平方米的租金达到150元,位置好的店铺甚至更贵,而吉家家世界的租金也达到了115元~125元/平方米,这还不含公摊、物管、水电等费用。面对如此高的店租成本,加上不甚理想的销售状况,许多商户都表示无力维持下去,开始萌生退意。自2012年开春,厦门的红星美凯龙、喜盈门、新景建材城就有不少商户因无力支撑而陆续撤店。
在新景建材城,一位不愿意透露姓名的卫浴商户表示,他所经营的门店总共有90多平方米,之前的租金是100元/平方米,现在要涨到130多元/平方米,如此一来,每年得多出3万多元的租金成本,利润越来越薄,成本压力非常大。
另外,现在开店的成本逐渐攀升,除了租金上涨得厉害以外,原材料、人力成本、水电成本,都上涨得特别厉害。前几年在厦门岛内的家居卖场开一间100平方米的店,一般成本不到30万元,但如今却要接近80万元了。
面对日渐增加的成本压力,商户拉横幅抗议卖场不合理涨租的事件屡见报端,商户和卖场之间的对抗也越来越激烈。
对此,有分析人士表示,卖场与商户本是一荣俱荣一损俱损的关系,只有协调好卖场与商户之间的矛盾,大家团结一致,合作共赢才是出路。
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