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分析人士预计沈阳未来两年写字楼普遍投资回报率能增长到8%左右,超过北京上海写字楼投资市场等一线城市
2012年7月21日,国家住房和城乡建设部政策研究中心主任秦虹在高和资本于沈阳举办的“中国城市化发展系列论坛暨沈阳商业地产发展新趋势”论坛上表示,“中国的商业地产目前处于结构性短缺,未来的增速将高于住宅。而商业项目的发展空间和该地区的产业结构发展方向密切关联。尤其金融、会计、信息、IT、设计、研发等人才集中的区域对写字楼等商业地产项目的需求还是十分旺盛的。
她指出,“最近这两年北京的写字楼市场比较火爆,济南的写字楼卖得也很好,这在此前从没有出现过,为什么?我觉得不完全是大家所说的因为住宅限购,只能去买商业地产和写字楼,要是这个原因的话,写字楼租金上涨又说明什么?还是实际需求在起作用。所以我还是很看好写字楼市场的,只要定位准管理好机会还是很多。”
同时,高和资本在北京域外的首笔投资合作项目——环球国际大厦也正式于此次活动中再度亮相。不久后,将在高和资本资产精装修后再度入市。