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数据显示,二季度以来截至7月19日,在54只QDII中仅少数取得正收益,鹏华美国房地产便是其中一只,该基金二季度以来总回报率上涨1.46%,成为少数能够赚钱的QDII基金。鹏华美国房地产今年以来涨幅4.5%,鹏华环球发现基金上涨4.33%,为投资者带来切实回报,而同期A股市场持续震荡走出M形,今年以来下跌0.66%,投资海外的主题类QD基金成为投资者分散市场风险的有效工具。
鹏华美国房地产基金经理裘韬表示,二季度公布的一系列房地产相关数据表明,在前所未有的低利率刺激下,新屋销售和二手房销售数据逐渐走高,营建许可和新屋开工数小幅攀升,全国平均住宅价格开始稳固。虽然美国REITs价格在二季度出现了一定程度的波动,但明晟美国REIT净总收益指数在此期间仍然上涨了3.48%,分别领先标普500指数和罗素2000指数6.23%和6.95%,体现了其良好的抗跌性。业内人士分析指出,鹏华美国房地产基金之所以在这样的环境中业绩表现突出,主要得益于其合理的仓位控制和灵活的资产配置。
对于今年下半年市场表现,裘韬表示,未来全球经济形势依然比较复杂,但美国的经济情况仍然相对较好,美联储的货币政策仍有进一步宽松的可能。“目前美国房地产市场在时间上和复苏过程上均处于中期,预期未来数年美国房地产市场仍将有良好的表现。”裘韬建议重点关注盈利水平和相对估值水平有进一步提升空间的行业和个股。