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沈阳房地产市场走势如何?沈阳房价到底贵不贵?7月23日,在中共沈阳市委十二届四次全体会议分组讨论中,市房产局负责人介绍了沈阳房地产市场运行情况。
上半年,全市房地产开发投资保持增长,全市完成房地产开发投资840亿元,同比增长16%;商品房施工面积9500万平方米,同比增长9%;新开工面积2298万平方米,同比增长60%;竣工面积659万平方米,同比增长95%。
在市场供应方面,上半年全市商品房批准入市面积为809万平方米,同比小幅下降2.5%。商品住宅批准入市面积623万平方米,同比下降14%,商品房供销达到1.3:1,商品住宅达到1.21:1,市场供应充足,结构合理。而从近年销售情况来看,目前,沈阳房地产市场仍属于平稳健康发展的态势。
在价格方面,上半年全市商品房均价6435元/平方米,商品住宅均价6084元/平方米。从房价来看,沈阳在全国副省级城市中排在倒数第三,而销售量排在副省级城市中的第三位。上半年沈阳的购房人中,外地人买房占比达到了42%。
本报高级记者白昕