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中惠熙元房地产天津公司 副总经理 孙恺翀
孙恺翀:高端人口从市中心向外围扩展是趋势 团泊新城将成为精英聚居区
由于之前中国很多城市都经历了过渡的发展阶段,使得得未来发展空间十分有限,城市发展模式也越来越显得单一,这种以中心城市为集结的城市发展方向和发展模式绝对不是可持续的。一个城市的发展从人居的角度必然会出现很多的分类,从原来简单的刚需到改善,到陆陆续续整个城市财富的累计,再到一个城市的高端需求出现,古今中外也好,还有现在几个中国的城市,都是由高端人口从中心到外围扩张的过程,既是一个历史的规律,也是一个潮流。
我觉得天津未来必然是整个北方区域重点核心的发展区域,无论是本身的经济基础,还是自身拥有的独特资源,都决定了未来发展的前景是非常非常广阔的。但目前城市中的现代人,工作压力非常大,在城市钢筋混凝土、霓红灯构成的城市中是比较压抑的事情,所以在工作之余,选择一个交通便捷、生态环境优越的区域生活,是很多精英阶层梦寐以求的事情,非常的开心,天津确实有这样的一块好地方,就是团泊新城。我们对团泊新城的未来充满信心,未来发展潜力巨大。用老板的话讲,就是看着整个的规划建设,包括对于以后团泊的整体发展,内心澎湃,非常期盼我们能做出一个很好的项目。
到目前为止,团泊湖已经初步具备了一定的规模,八大企业开发商,有几个特点,第一个是来自四面八方,既有本土的,也有外来的,很多的开发企业。二是非常具有实力,而且有雄厚的开发经验。三是也有不同领域的转型的开发企业,参与其中。说明了这个地方是确确实实是一块风水宝地。对于开发企业来讲,也是一个非常宜居的场所,为什么宜居,我简单谈到一点,我是来自南方的,作为一个外来的新天津人,最大的感受是,进入团泊那一刻,感受到的空气、看到的蓝天,看到的鸟语花香,和在市区办公时看到的、感受到的完全不同。这中间需要一个20分钟左右的时间和空间的转化,达到了一种像陶渊明所讲的桃花源的感觉。
在这样的鸟语花香环境中,倾尽了我们自己18年的开发经验,做了这样一个项目,还有另外一个项目也要正在开发。整个的项目出发点事希望所有的精英阶层,能够在经历一天的辛苦之余,回家之后感受到很好的氛围。在设计理念中和传统的别墅设计风格不太相似,我们引入了意大利的托斯卡纳的风情做定位,很简单,我们觉得传统的风格非常好,但是有的时候过于庄重和浓厚,在空间感上并没有很好地把工作和生活有效区别,所以我们希望有一种轻松的建筑手法,具有诗情画意的异国风情手法表达出来异国风情小镇的感觉。让你觉得工作再忙,也是为了生活,到了家里和家人共享天伦之乐。所以说,我相信整个天津,整个团泊新城必将成为整个天津富人聚居、精英聚居的中央别墅区,我们所希望的是给客户一个很雅致的生活环境。