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本组摄影宋金来师西津
西青区位于天津市西南部,东与红桥区毗邻,南靠独流减河与静海县隔河相望,西与武清区和河北省霸州接壤,北依子牙河。南北长48公里,东西宽11公里,全区总面积570.8平方公里。西青区自然形成西高东低的地势,西青区政府设在杨柳青镇,是著名的杨柳青年画原产地。西青区南端是天津高新技术发展区域,大寺镇成为天津新发展的住宅区。
在城市外扩步伐与日加速的今天,天津的环城四区早已成为开发商关注的大热区域。作为已经“城市化”最为明显的西青区,更在楼市中受到市场的追捧。大寺镇的首创福特纳湾、远洋万和城,中北镇的云锦世家、霞飞路63里弄、华亭国际,张家窝镇的社会山等等知名楼盘,早已通过各种广告传播手段,被市民所熟知。而且,由于西青区所特有的“城市化”,又使得其周边的商业、生活配套极为完备,使得该区域的楼盘性价比颇高。
吃喝:杨柳青的宝华街上,有很多好吃又不贵的小店,麻辣烫、烧烤、羊汤年轻人都很喜欢。逛街逛累了,休息一下,酒足饭饱之后,又可以开始淘宝行动了。煎饼馃子、面饼、绿豆饼这些小吃食,经常可以看到小贩们或从一楼窗户兜售,或推车贩卖。有时候,最平常的才是最可心的。
玩乐:西青有很多值得去品味的地方,杨柳青自然不能落下。这里有红透了全国的杨柳青木版年画,而它的历史,它的诞生方式,它的最美好的样子,则在杨柳青博物馆(石家大院)中静静地等待着我们的发掘。而作为载体的石家大院,被称为“华北第一宅”,无论是通体格局、建筑风格、还是艺术装饰,都反映了清末民初的文化遗存和当时的民俗民风。大寺峰山药王庙深蕴了我国古老的中医文化。精武霍元甲纪念馆因为这位英雄而染就了武者以武保国的色彩。天津热带植物观光园则常年春色,为游者展现着北方都市中所没有的一派南国风光。
-大寺镇
周边学校:大寺中心小学、天津市大寺中学
公交线路:183路、628路、705路、706路、708内环、708外环、838路、津西2路
自驾线路:自南楼沿大沽南路行驶,左转至爱国道,再左转上隆昌路。沿隆昌路直行至黑牛城道右转,沿黑牛城道直行,在津谊桥左转进入友谊南路,经友谊南路延长线,过外环线,直行至进入兴华七支路,至大寺镇。全程约12公里,路况畅通时,用时约25分钟。
周边好去处:峰山药王庙
周边医院:大寺医院
周边楼盘:
新楼盘:渤海天易园(普通住宅限价房)均价每平方米约6800元
首创福特纳湾(别墅花园洋房)洋房起价每平方米8800元,均价每平方米9600元
远洋万和城(普通住宅)毛坯房均价每平方米13000元,精装房均价每平方米16500-17000元
众里佰都(普通住宅)高层均价每平方米11000元
二手房:洛卡小镇(普通住宅)每平方米12000至14000元
梅江康城(普通住宅)每平方米10000元至14000元
亲亲家园(普通住宅)每平方米9000至11000元
地产热点:乡镇工业蓬勃发展,带动大寺镇经济起步。
峰山药王庙是弘扬中华传统医药文化,融知识性、教育性、观赏性为一体的文化教育旅游场所。每逢庙会,华北地区、东南亚侨胞的朝拜活动,也带动了大寺镇第三产业的发展。
-杨柳青镇
周边商业:宝华商业街
周边学校:杨柳青一中、杨柳青二中、杨柳青三中、杨柳青四中、西青区实验小学、杨柳青第一小学、杨柳青第二小学、逸夫小学、西青区第一幼儿园
交通:杨柳青火车站
公交线路:153路、175路、669路、672路、824路、便民9路、津西2路、津西5路
自驾线路:自南楼沿大沽南路行驶,左转至利民道,直行上中环线(围堤道),沿中环线直行,经吴家窑大街,过八里台立交桥至复康路,沿复康路直行至外环线右转上外环西路,下一个十字路口左转至新科道,直行经海泰北道,右转上京福线,左转经津杨路至杨柳青。全程约24.5公里,路况畅通时,用时约45分钟。
周边好去处:天津杨柳青博物馆(石家大院)、御河景观、平津战役天津前线指挥部旧址、杨柳青年画作坊、明清商业街
周边医院:天津西青医院、天津市西青区中医医院
周边楼盘:
新楼盘:鑫茂鑫街区公寓(公寓商住两用)每平方米约6500元
宝安江南城(普通住宅别墅花园洋房)高层均价每平方米11000元,别墅每栋390万元起
枫蓝国际(酒店式公寓)均价每平方米11000元
莱茵小镇(花园洋房)均价每平方米7600元
二手房:禾和湾新城(普通住宅)每平方米6000至6500元
世纪新苑(普通住宅)每平方米9000元上下
莱茵小镇(普通住宅)每平方米7000至8500元
地产热点:杨柳青镇是西青区政府驻地,是该区政治、经济、文化中心,是天津市与环渤海经济区最大的乡镇。
历史沉积久远,文化底蕴深厚,有丰富民间艺术。杨柳青木板年画享誉全国,每年慕名而来者多不胜数,文化特色拉动了镇内商业、旅游业的发展。
杨柳青火车站,使得杨柳青交通便利、四通八达。
配套设施完善,学校的可选择性较大。
-中北镇
周边商业:旺达购物广场
周边学校:北大附中为明实验幼儿园、中北小学、中北中学
交通:地铁2号线
公交线路:153路、616路、645路、661路、669路、824路、便民2路、便民9路、645路、851路、851路
自驾线路:自南楼沿大沽南路行驶,左转至利民道,直行上中环线(围堤道),沿中环线直行,经吴家窑大街,过八里台立交桥至复康路。沿复康路直行至外环线,右转进入外环西路。至中北桥左转,进入中北大道,直行到达中北镇。全程约14公里,路况畅通时,用时约30分钟。
周边好去处:曹庄花卉市场、天津热带植物观光园
周边医院:天津市中北医院
周边楼盘:
新楼盘:云锦世家(别墅花园洋房)特惠高层均价每平方米8600元,其他高层房源每平方米12000元,洋房每平方米16000元
河畔馨居(普通住宅)均价每平方米9000元
霞飞路63里弄(普通住宅花园洋房)洋房每平方米10000元
华亭国际(普通住宅)洋房均价每平方米9500元
二手房:大地十二城(普通住宅)每平方米8000至9500元
金厦水语花城(普通住宅)每平方米8000至12000元
天津富力湾(普通住宅)每平方米9000至11000元
溪秀苑(普通住宅)每平方米8000至9000元
地产热点:中北镇有“百年花乡”美誉,生态观光旅游业因此蓬勃发展,成为中北镇的一大亮点。地铁2号线的贯通,让中北与市区的交通更为便利。而“汽车城”美誉,又使中北镇成为了天津重要的汽车配套生产基地,汽车业的发展,带动了中北镇总体的经济发展。
-李七庄街
周边商业:李七庄商业城
周边学校:塞恩国际幼儿园、华夏之光双语幼儿园、王兰庄中心小学、西青二职专、西青中专、天津市航运学院、天津影视职专
交通:地铁5号线(预计2015年运行)
公交线路:9路、12路、157路、306路、658路、705路、710路、710区、832路、870路、878路、951路、953路、便民1路、津西1路
自驾线路:自南楼沿大沽南路行驶,左转至爱国道,再左转上隆昌路。沿隆昌路直行至黑牛城道右转,沿黑牛城道直行,在中石油桥进入津涞道。沿津涞道直行,到达李七庄。全程约6公里,路况畅通时,用时约15分钟。
周边医院:滨湖医院、第四六四医院
周边楼盘:
新楼盘:宏城御溪园(普通住宅)均价每平方米9000元
二手房:国风星苑(普通住宅)每平方米10000至13500元
中发里(普通住宅)每平方米9000至10000元
天房美域华亭(普通住宅)每平方米12000至15000元
纪明家园(普通住宅)每平方米11000至13000元
和瑞园(普通住宅)每平方米9000至11000元
地产热点:李七庄街临近市区,与南开区、河西区相接,交通便利。随着近年来市内规划的步步进行,李七庄街也由原先的落后之地,逐步发展成为能与大城市接轨的街区。农村人口不断地涌入城市,使得城市的住房压力进一步扩大,也让李七庄街迎来了建设整改的新机遇。众多工薪阶层在李七庄落户,加速了李七庄街居住配套设施的建设。而作为奥体中心的周边地区,李七庄街将会吸引国内外更多关注的目光。
-精武镇(南河镇)
周边商业:家家福精武购物中心
周边学校:南河镇中心幼儿园、大南河小学、天津师范大学第三附属小学、南河镇中心小学、天津付村中学、天津师范大学(西青校区)
公交线路:157路、便民1路、津西1路
自驾线路:自南楼沿大沽南路行驶,左转至爱国道,再左转上隆昌路。沿隆昌路直行至黑牛城道右转,沿黑牛城道直行,在中石油桥进入津涞道。沿津涞道直行进入津涞公路,在华兴桥左转,到精武镇。全程约14公里,路况畅通时,用时约30分钟。
周边好去处:霍元甲纪念馆
周边医院:天津永红医院、天津南河安定医院
周边楼盘:
新楼盘:小镇西西里(普通住宅花园洋房)四期小高层每平方米7600元
恒益隆庭(普通住宅电梯洋房)三期洋房,期房均价每平方米7500元,现房均价每平方米8000元
二手房:小镇西西里(普通住宅)每平方米5000至7500元
智达里(普通住宅)每平方米9000至11000元
恒益隆庭(普通住宅)每平方米约6200元
地产热点:精武镇临近大学城,大量的人流量,促进了大学城周边服务业的发展。付村中学在全区中学中,中考成绩优异,是家长们的较好选择。作为霍元甲家乡,明星效应给精武镇带来了众多投资商与武学爱好者的青睐,游客流量大,带动了精武镇第三产业的发展。
-张家窝镇(南站片区)
周边商业:张家窝商业街
周边学校:张家窝镇华夏育星幼儿园、西青区京福里幼儿园、华旭小学、田丽小学、张家窝中学
公交线路:707路、津西1路
自驾线路:自南楼沿大沽南路行驶,左转至利民道,直行上中环线(围堤道),沿中环线直行,经吴家窑大街,过八里台立交桥至复康路。沿复康路直行至外环线,右转进入津静线。直行至干校桥,左转进入京福支线。沿京福支线直行4公里,到达张家窝镇。全程约20公里,路况畅通时,用时约45分钟。
周边医院:张家窝医院
周边楼盘:
新楼盘:摩卡假日(普通住宅)均价每平方米6700元
津尚花园(普通住宅)到顶洋房均价每平方米8000至9000元,高层均价每平方米7000至8000元
社会山(别墅花园洋房)别墅均价每平方米13000至20000元
二手房:社会山(别墅)每平方米10000至13000元
檀香海(别墅)每平方米7000至8000元
慢咖领地(普通住宅)到顶洋房,均价每平方米7800元
地产热点:张家窝镇地理位置优越,处于天津市公路、铁路、海运、航空运输立体交通网络之中,去往市中心、天津港、天津机场均十分便利。
张家窝镇以“张窝快枣”闻名,“退粮种枣”的政策,使得张家窝镇形成了以传统快枣与冬枣为主要品种的万亩枣林产业带,带动镇民致富,提高经济效益。
配套的基础设施完善,因镇政府注重文化建设,正月十四的闹花灯活动,更使张家窝镇树立起了文化品牌,吸引了外地投资者的目光。记者宋景怡实习记者李若玢