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8月2日中国证券报:多路督查组"会诊"房价调控"新药方"倚重问责
“我们这一排是北京市中介行业协会和各经纪机构的代表,对面坐了一排督察组的同志,后面是北京市住建委的官员。”7月31日下午,国务院督查组召开座谈会,一位与会人士向中国证券报记者描述现场的情况。他还表示,在当天的座谈会上,北京住建委的人“只能听,不能说”。
这一路督查组包括国土部、住建部、银监会和国税总局的相关人士。据悉,此次座谈会主要是向市场人士了解最新动向,此前督查组已专门到北京的部分中介门店走访,了解市场情况。
督查组的行程颇为紧密。按照工作安排,当天上午,督查组已与北京市房地产协会的人士及部分专家学者座谈,次日还将向开发商代表了解情况。而在其他省份,督查时间也被安排得满满当当。
“督查组的人士以询问为主,很少做出指示或表态。”中国证券报记者了解多路督查组的具体工作情况后,均得到了类似回答。据了解,在上述北京的这场座谈中,督查组询问的内容主要涉及限购令执行情况、成交量能否持续、下半年的市场供应等。同时,督查组还询问了北京部分“日光盘”和高价地对市场带来的影响。
“找市场人士谈,主要是了解供需关系,尤其是需求端的变化。”这位与会人士说。根据北京市住建委的统计,7月北京成交商品住宅(新房加上二手房)29089套,环比上涨13.6%,同比上涨64.2%。事实上,包括北京在内,当前大部分限购城市的楼市成交量仍然保持较高水平。
作为影响市场供需关系的重要调控手段,“限购令”和信贷政策的执行情况自然也成为督查的重点。据了解,督查组近日在广东调研部分房企,了解其运作是否符合限购政策的规定。此外,另一路督查组还在上海对数个楼盘的房贷业务进行检查,了解差别化信贷政策的执行情况。