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昨日,记者从省统计局了解到,今年上半年我省90平方米及以下中小户型住房新开工面积达535.8万平方米,同比增长93.3%,占商品住宅新开工面积的比重由上年同期的21.5%提高到35.2%。
统计数据显示,今年上半年,在各地全面加强中低收入家庭住房保障、加大中小户型住房建设力度的背景下,我省90平方米及以下住房新开工面积达到了535.8万平方米,同比增长93.3%,占商品住宅新开工面积的比重由上年同期的21.5%提高到35.2%。这也意味着,将有更多家庭可以较低的总价、较小的经济压力,实现自己的居住梦想。
相关专家同时认为,虽然各市加大了对中小型住房项目的审批、建设力度,但与2012年全省住房城乡建设工作会议提出“城市新审批、新开工住房项目,套型建筑面积90平方米以下住房面积必须达到开发建设总面积的70%以上”的要求还有一定的差距。省统计局相关负责人称,大力发展中小套型、中低价位普通商品房,使之成为住房供应的主体,不仅有利于促进资源节约型社会建设,也符合以中等收入家庭为主体的房地产市场主流需求,还能减轻群众经济负担。
此外,记者从省统计局了解到,去年以来,在持续发力的调控政策下,我省房地产市场发生了新的变化,商品房交易量总体放缓,商品房积压严重,造成房地产投资资金在周转过程中被沉淀而不能及时回收,影响了房地产投资资金的周转速度和使用效率,这既不符合我国鼓励流通、扩大内需的政策,也不利于房地产市场的正常发育。因此,适当收储开发企业存量商品房作为公租房的租赁模式,可以节约大量时间成本及土地资源,还可以有效缓解城镇中低收入人群住房难的问题;此外,各市可建立存量商品房交易市场,加快购房信息的流通和传播,尽快盘活存量商品房,缓解企业资金压力,以此促进开发商更好地投入下一轮开发,形成房地产市场的良性循环。(记者贺娟芳)