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继北湖北路两幅地块将建限价房后,江南也将有限价房项目。该地块位于江南区乐贤路以北,实际出让面积50.425亩,商品住房最高销售价格为4100元/平方米。近日,南宁市国土局对外公示了将于9月14日挂牌出让江南区乐贤路以北50.425亩地块的相关信息,该地块挂牌起始价为人民币210万元/亩。据了解,该地块保障房类型为限价住房,户型面积应符合相关政策规定要求;商业(批发零售)建筑面积占计容总建筑面积的比例控制在10%—12%,其余为保障性住房,商业(批发零售)应与住房项目联体设计。同时,地块须捆绑建设毗邻的经济适用住房项目及公共租赁住房项目(含配套学校、幼儿园)。
据悉,普通商品住房部分销售对象应为符合《南宁市限价普通商品住房管理暂行办法》规定的个人或家庭,由开发建设单位(竞得人)按南宁市住房保障和房产管理局审定的销售方案,向经南宁市住房保障和房产管理局核定的申购对象销售。该地块的限价商品住房最高销售价格为4100元/平方米。
为了保证限价房质量,要求竞买申请人须具备二级以上(含二级)房地产开发资质,或虽为二级以下房地产开发资质,但在南宁市开发房地产项目面积达到25万平方米以上,注册资金为5000万元以上的房地产开发企业。
(史小辉吴惟烨)