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据中国之声《新闻纵横》报道,虽然国家房地产调控政策一直没有放松,但是无论是买房还是租房,人们都觉得最近房价开始上涨了。昨天国家统计局发布的数字也证明了这一点:与上月相比,70个大中城市中,房价上涨的城市有50个,持平的城市有11个,价格下降的城市只有有9个。
与上月相比,70个大中城市中,价格下降与持平的城市共20个,上涨的城市有50个,而6月时,上涨的城市只有38个,这也就意味着7月上涨城市数量比6月多了1/3左右。
限购政策最严厉的一线城市中,7月除深圳与上月持平,其他三个城市——北京、上海和广州价格分别上涨0.1到0.3个百分点不等,二三线城市价格涨幅则更加离谱,石家庄和福州分别上涨了0.7个百分点。与以往不同,明明是淡季的7、8月,石家庄新开楼盘数量却不减反多。燕都紫庭楼盘继上个月第一期开盘后,18日又有新楼盘开售。
记者:你们均价现在多少呀?
售楼工作人员:均价5850。
记者:你们均价是不是也涨了呀?
售楼工作人员:对。因为今天刚开,就是涨价了已经。后期再买越来越贵。
价格涨了,但买房的人并没有丝毫减少:
记者:说你们这卖的有点夸张。
销售:都是排队!一早晨的事,两室都出去了。一早晨四五十套就没了。
记者:优惠这块有没有?
销售:没有优惠。
不仅是新房、二手房方面,上涨城市也比6月多了许多,与上月相比,70个大中城市中,价格下降与持平的城市总共32个,上涨的城市却有38个。比上个月还多了7个。而从涨幅来说,比上个月则多了整整一倍。
一线城市全面沦陷,北京环比上涨0.3%,上海和深圳都是上涨0.2%,广州则上涨了0.7%。更让人大跌眼镜的是昆明,上涨了2.2个百分点。做了多年中介的昆明富邦房地产云大知城店店长小李告诉记者,明显感觉今年7月份以来生意好做了许多。
小李:今年成交比较多,7月5日央行利息下调、7月中旬以后,两房、三房的房子刚性需求、自助类型的房子成交比较多。
记者:你们这个店7月份以来成交了多少?
小李:7月份到现在是成交了5套。一个门店有5个人,一个月现在成交是有6、7套。
人们害怕房价上涨,涌向楼市,房价开始上涨,这又加剧了人们担忧程度,于是就成了一个恶性循环。
市民1:在上涨,但是我也没有办法呀,我怕观望会导致,第一我需要房子,第二我怕观望会更贵。
市民2:肯定要涨的。国家打压是北京、天津、上海,省会城市国家不会打压。
市民3:按照中国人的习惯,买涨不买跌,所以我们就决定还是下手了。