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8月18日,国家统计局公布了7月份全国70个大中城市住宅销售价格变动情况,其中,石家庄新建住宅价格环比增长0.7%,同比持平;唐山环比下降0.2%,同比下降0.7%;秦皇岛环比上升0.3%,同比下降0.6%。值得注意的是,秦皇岛房价今年以来环比首次出现上升。
业内人士认为,尽管国内大中城市房地产市场成交量出现了回升局面,但是至今还没有带动房地产投资规模回升或出现趋势性回暖局面。因此,开发企业资金相对较为紧张的“基本面”并没有改变,开发企业对于当前市场回暖趋势仍然偏向谨慎,“止跌微涨”还难说会造成房价立即反弹或形成“买涨不买跌”的市场局面。
业内人士预计,政策面“降息”、“降准”对于自住需求继续“放量”起到一定的刺激作用,预计下半年楼市成交量将好于上半年。