上周,杭州城西紫荆花路上联合大厦写字楼的20多名购房者在大厅集结,向正在大楼内办公的开发商浙江华海实业有限公司抗议,要求对方履行当初的购房预约合同,替购房者办理三证。出于种种原因,购房者在购房时只签订了房屋预约转让协议,而不是商品房买卖合同,并且差不多有一半的购房者选择了一次性付清。交房3年后,没想到开发商不但没办出分户的产权证和土地证,反而将联合大厦多次抵押。今年6月,华海实业法人代表蔡山河又将公司85%股权转让他人,之后业主们就再也联系不到他了。购房者们担心,自己会不会房财两空?