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链家地产市场部根据天津市国土资源和房屋管理局显示信息统计,截止到8月27日零时,上周(8月20日至8月26日)天津市二手私产住宅交易日为5天,成交总量1155套,环比下降7.5%,成交面积9.3万平米,环比下降9.7%,成交均价8840元/平米,环比微涨0.5%。
以上数据由链家地产市场部提供
据市国土房管局每日房价数据显示,上周本市中心城区二手私产住宅共成交499套,环比下降9.3%,占全市成交总量的43.2%,环比微降0.8%,成交面积3.8万平方米,环比下降13.6%,成交均价11282元/平米,环比微涨0.2%。
以上数据由链家地产市场部提供
上周环城四区二手私产住宅成交233套,环比下降7.2%,成交面积1.9万平方米,环比下降9.5%,成交均价7760元/平米,环比上涨2.2%。
滨海新区上周二手私产住宅成交256套,环比下降6.7%,成交面积2.0万平方米,环比下降9.0%,成交均价7839元/平米,环比上涨4.5%。
上周远郊区县二手私产住宅成交167套,环比下降4.0%,成交面积为1.5万平方米,环比下降6.3%,成交均价为5450元/平米,环比微降0.3%。
链家地产市场部经理李晓炜表示,上周本市中心城区二手私产住宅共成交499套,环比下降9.3%,占全市成交总量的43.2%,环比微降0.8%。上周南开区以成交量134套位于市六成交量之首,并成为市六二手房成交量环比增幅最大的区域;价格方面,上周市六成交均价11282元/平米,环比微涨0.2%,其中和平区以14894元/平米的价格,环比增幅最大。
链家地产西湖道二店B组店经理王婷婷表示在刚需及改善需求释放之后,市场渐归平稳。虽然上周南开区成交量环比上涨9.8%,但根据店内的实际成交情况来讲,成交量确是有所下滑,就其原因,王经理分析通过7月至8月上旬二手房成交情况较为乐观,导致随着金九银十的临近,业主对市场预期情况看好,价格难松动,而客户这边却认为随着市场发展,房价会有所下降,观望情绪渐浓,王经理表示,这也是继上月二手房成交量增长后市场渐归平稳的表现。