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上周末,小曹全家看中了第三套房,却在多少钱买合适的问题上意见不一。“这套房单价又涨了1000元,我觉得将就买吧,可家里人却觉得贵了,想要每平方米28000元拿下。”他告诉记者,由于对未来房价没底,所以总觉得一旦出手就会后悔。
换房时机不好琢磨和首套购房人的烦恼不同,属于“卖小买大”的豆豆,则在怎么卖能得到最大差价的账上来回琢磨。
几年前,豆豆在东三环买了套一居室,成家立业后,她就在琢磨什么时候换个大点的房子。8月,犹豫观望而错过了最好入市时机的她,终于决定在房价彻底回升前赶紧入手一套。
她把手中的房子在中介处挂了出去,初步报价190万元,而她看中的那套100平方米两居,业主的报价则是290万元,总价差了100万元。“相对于大户型,我的小房子相对吃香,单价可以卖得高点,所以我得想办法和卖房的业主砍价。”豆豆告诉记者,像她这样“卖小买大”的改善型购房人,也存在一个怎么能将价差缩小的烦恼。