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众所周知,2012年07月21日宁波的楼市又席卷起一次空前绝后的热浪。一直以宁波本地地产大鳄现身,市民口碑却褒贬不一的雅戈尔置业再次在宁波三江口打造了一处“与滨江花园零距离”的江景豪宅——紫玉花园,谁知这一巨浪却是昙花一现。
07月21日晚18:30该项目正式开盘,开盘当日售楼处聚集了众多的看房者,然而,据数据统计,开盘当日的成交成绩却是平平。这与开发商预料和想要的效果南辕北辙,宁波市民更是对此一片哗然。更有不少市民怀疑当晚出现在售楼处的大批看房者为开发商早有预谋准备好的“托”。该项目开盘不久便处于不温不火的态势,更有甚者,房产业内不断有消息传出:雅戈尔·紫玉花园已陷入滞销封盘的尴尬处境。
雅戈尔·紫玉花园售楼处
这不禁发人深省,据悉,雅戈尔·紫玉花园开盘当日共推出高层13#、14#、15#三幢楼房,以70㎡和90㎡为主力户型,共两百多套房源。而宁波购房客不买账的原因究竟是价格过高、户型不佳、还是物业管理混乱,亦或是质量不过关……带着一连串的疑问小编致电了其位于项目相处的售楼处。
小编电话暗访售楼处得知,该售楼处的置业顾问宣称楼盘目前销售全线飘红,开盘推出的所有房源中,只剩90㎡的房源,其余都已售完,而90㎡的房源也是所剩无几。
同时,为了证实这一说法,小编查找了位于宁波透明售房网的有关紫玉花园相关销售情况。透明售房网中紫玉台花苑西区滨江庆丰I-1、I-2地块就是紫玉花园的又一官方土地名称,很明显,数据显示,该地块(雅戈尔·紫玉花园)可售套数为380套,而已售套数却为11套,与该楼盘置业顾问告知小编的数据,截然不同!这再一次有力的证实了先前小编一系列的猜测,以及业内对此盘的众多评论。
有这样的一个销售状况,也许并不是偶然!在紫玉花园开盘以来,宁波电视台来发讲什西就曝光过一则紫玉花园的新闻。据了解,宁波纪女士,在雅戈尔紫玉花园看中了一套复试公寓,付好定金,再等她按照合同规定时间去付房款的时候,却在毫无理由的情况下被告知,这套房子不卖了。电视台前去采访,甚至消费者保护委员会想调解调解也遭到了雅戈尔紫玉花园销售中心工作人员态度极其恶劣的拒绝。小编就此事,再次电话致电紫玉花园售楼处,工作人员在电话中表示纪女士所定的为70㎡房源已被一位神秘大户所包,以至于紫玉花园所有70平方米的房源不再出售。