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王珏林:楼市新政不会超出新国八条范围
住建部政策研究中心副主任王珏林表示,现在是政策的敏感期,要保证房地产市场稳定发展,首先要稳定政策。未来政策的导向还是主要依据“新国八条”,落实好“新国八条”的要求。同时也要稳定房价,房地产的消费预期不要太集中,否则很容易把房价抬上去。实际上,只要大家把政策和形势分析清楚,理性地看待市场和房价,市场就能保持稳定。
王珏林表示,落实好“新国八条”,在稳定市场方面就没什么问题。如果再出台政策,也不会越出“新国八条”的范围。
顾云昌:“金九银十”量价齐升可能性不大
中国房地产研究会副会长顾云昌表示,随着前几个月购房需求的集中爆发,未来将进入温和释放期,“金九银十”量价齐升的可能性并不大。如果房价短期内出现过大涨幅,必将招致政策的进一步从紧,开发商将陷入更加艰难之中。
杨红旭:房地产形势将发生新变化
上海易居房地产研究院副院长杨红旭认为,房企态度可能发生分化,部分企业或不会加大促销力度。
杨红旭说,今年9、10月整个房地产形势将发生最新变化,企业的态度也会发生分化。所谓市场分化,主要是因为7月份以来,从温总理到相关部委甚至中央经济工作会议,部署下半年经济工作指导方针时都提出,要强调房地产调控,抑制房价反弹。相关部委向人大汇报工作时也提出来,要进一步加强调控,防止房价反弹。这一系列政策信号传导到市场中,使部分人和企业对后续预期发生变化。