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□金陵晚报记者洪迎成报道
猫腻大索
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装修工程是一本外行人永远不会读懂的经,其中牵扯到的环节,消费者唯恐避之不及。
是猫腻,也就是装饰公司的利益点,更是装修中不断加价的“筹码”,如果擦亮眼睛,或有人指点,就能巧妙规避,让装修也成为一件乐事。
记者近日从面对面装饰获悉,由其联合多家业内协会发布的装修普及读本《家装潜规则》即将于国庆假期开赠,装修业主到场可免费领取,还有现场实景解析、揭秘,让消费者直接看懂家装。
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在10月1日-3日期间,面对面装饰将在玄武门和大桥北路举办面对面装饰“中国好方案”完美解决方案解析会,到会业主都将获得《家装潜规则》装修普及读本一本,除此之外,还将有“三无”装修金融方案的现场咨询。
届时,业主只需交纳2000元定金,即可享受到面对面装饰特别准备的“中国好方案”专属优惠,开始为你家的装修精打细算。
装修后的房子与设计图出入颇大。
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记者近日率先阅读到这本《装修潜规则》,在国庆节到来之前,为您提前揭秘装修猫腻的某些环节。
A.猫腻一:花钱包装大家都是名牌
仅在南京地区,就有3000多家挂牌经营的大中小型家装企业,为赢得市民信任,其虚假宣传现象尤为突出。有的虽是个体性质的装修经营户,但向外虚假传为有限公司,并以公司的名义对外从事经营活动;有的经营户在名片中将自己“包装”为总经理而实际上却只是租一间房子,雇一两名设计人员,联系几个木工、电工等便匆匆上马。有的经营户在门面上贴上“北京某某装饰公司南京分公司”或“深圳某某装潢公司南京经营部”字样,使人乍一看误以为是大企业的下设部门,误导市民,实际上,大部分经营户与上述企业根本没有合同协议,甚至没有任何联系。而借助全国知名家装企业的头衔,大开分店、大做宣传,之后一溜而走的如“深圳满堂红、北京迪克斯、北京亚光亚”等让不少南京人记忆犹新。
B.猫腻二:家装报价低开高走
在仔细阅读了一家家装企业的报价单后,市内某大型装修公司预算部门负责人提出质疑,第一是乳胶漆,这是装修中最常用的材料,该报价中虽标注使用“某品牌乳胶漆,但却没说明用哪种颜色,因为该品牌乳胶漆白色和其他颜色价格差异不小,报价手册只含糊标注乳胶漆收费12元/平方米,他认为该装修公司有报价低开高走嫌疑。
第二是装修中使用最普遍的水泥和沙。以铺地砖环节为例,业内人士认为水泥、沙报价不算便宜,处于市场的中等水平。
第三,石膏板的标价大约为15元/平方米,且未说明是何种品牌,但市场上石膏板因品牌不同价格差异颇大,中等价位如龙牌仅9元/平方米。另外,水电安装写着使用某PP-R水管,可定价11元/米也比现行市价高两三元。
家装企业报价低开高走,阳光报价不透明。
C.猫腻三:促销降价有底线羊毛出在羊身上
现下,装饰公司打折促销已经是非常频繁的事情了,消费者在选择装饰公司的时候也常常会以优惠力度作为选择装饰公司的重要标准,但是很多时候消费者以为得到了很大幅度的优惠,其结果却并不能实实在在地省下钱来。打折促销是基于一定的前提条件的,并带有很多附加条件。如在签订合同前,装饰公司可能会在许诺七折的优惠,并要求客户交纳一定金额的定金,但在签订合同的过程中,装修公司会再给消费者一个详细的活动内容,可能仅有部分项目可以享受七折,而高额的定金又不退还,让消费者欲罢不能,只好签订合同,全算下来,得到的折扣并不是预先想到的那么诱人。
没有哪一家企业会做亏本的生意,所以不论家装促销和优惠的嘘头多么大,它的促销都是有底线的。形式不同的促销语都是为了吸引消费者的眼球。这几年,家装的利润空间比2010年以前大幅减少,所以一般家装企业是拿出利润的5-15个点来做让利,如果优惠幅度高于这个比例,那么就是“亏本生意”,没有哪一家企业会做的。
面对面装饰企划总监杨轶告诉记者,出版这本《家装潜规则》,就是想让消费者能够在装修前先辨别装修中的真假环节,努力提升自我的家装认识,分清哪些是真正高性价比的好家装。
据悉,广大消费者只要于10月1日-3日,前往面对面装饰设在玄武门和大桥北路的两家会场,都能免费获得《家装潜规则》装修普及读本一本,还能在现场请教设计师及业内专家,替你把脉家装。
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