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另一个结构性变化引发的趋势是,住房属性从投资属性向居住属性的转变使得人们对住房的环境要求更加挑剔。绿色低碳将是未来发展的方向。而注重打造绿色地产的企业如北京当代置业,市场表现已经证明是也非常出色的。配合房地产业的家居绿色需求,建材行业的绿色升级转型就有了充分的市场动力支持。
此外,房地产行业业态变化也呈现出新趋势,复合型业态开始取代单一的住宅地产,新的形态地产如旅游地产、工业地产、养老地产、物流地产等的发展对建材家具行业的需求更加的强烈,这些新型地产业态的产生是未来建材家居瞄准的新市场,也是其重要的选择。
陈国强说:“建材行业和地产行业的关系紧密,虽然是不同经济体,但是都是‘大地产’概念中的一环。如果某一环节拖后腿,那么整个产业链的发展质量也会下降。而绿色、可持续将是未来10年整个产业链的基本追求”。
绿色品牌顺势而为
我国处在城市化发展的进程中,“北上广”等重要城市的城市化也才刚刚过半,中国其他地区的城市化进程才刚刚开始。房地产业与城市化发展是孪生兄弟,只要城市化没有完成,房地产行业发展就不会停止。虽然告别了过去10年爆发式发展的“黄金期”,但是中国房地产行业将迎来稳固发展,提升质量的“白银期”。白银期的发展特点要求企业打造“绿色品牌”。
陈国强解释说,在未来10年里,良性、生态、可持续发展的品牌形象将会是房地产企业保持其行业地位的重要筹码。而这种品牌的塑造不仅包括硬件上使用节能环保材料,使用科技含量高的设备,更包括企业责任和诚信度等软件要素,这种软件和硬件的结合才真正能称得上绿色品牌。
房地产行业是整个大建材、大地产行业的中间环节,其变化也折射了行业的变化,纵观产业链,绿色的趋势已经势不可挡,虽然不同的行业对其量化的指标不同,但是,绿色成为整个产业链的共同的追求已经毋庸置疑。绿色品牌的打造为企业创造着巨大的价值,绿色品牌是市场价值的风向标,顺势而为,顺势而动,抓住绿色发展的先机打造品牌优势。从地产业开始上下产业联合,未来的大建材领域将是绿色的世界。
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