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房企挖角银行
银行是房地产企业尤其是大型房地产企业的资金源头,银行业高管转投房地产,解决了房企融资的头等大事。事实上,祝九胜从银行转投房企的案例,早已有之,最为人所知的是原合生创展[简介最新动态]行政总裁武捷思。
武捷思最开始就职于工商银行(601398,股吧),一度担任工商银行深圳分行行长;后甚至担任深圳市副市长、广东省省长助理。2005年,应地产大亨朱孟依三度盛邀,武捷思弃官从商,担任合生创展行政总裁。任职期间,深谙资本运作之道的武捷思一举引进淡马锡、老虎基金两大投资机构,为合生创展带来10亿港元战略投资。
据理财周报记者了解,曾就职银行业目前仍活跃在地产界的高管也有不少。
金科[简介最新动态]股份(000656,股吧)副总裁兼财务负责人李华,曾任建设银行、招商[简介最新动态]银行(600036,股吧)和中信银行,一度担任中信银行重庆分行风险管理部总经理,2011年加入金科股份。正和股份(600759,股吧)副总裁兼董秘黄勇,也曾就职于兴业银行(601166,股吧)福州分行。
如今,祝九胜在万科面对的第一个考验便是大量的长期借款到期。2012-2013年,万科到期的长期借款为198.5亿,占长期借款的80%,同时59亿公司债券也将于2013年到期,未来两年万科将面临一定的集中偿付压力。万科留给祝九胜的舞台和压力同样大。(来源:理财周报钟辉)